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敢說亮話

茶餐廳亂話(1311)以物易物的交租方法

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2022年1月25日

  今早去到茶餐廳,有客人問,在疫情反覆,香港仍未解封,收租有沒有問題,我話大致上可以,好彩還息不還本,雖然有租客欠租,業主同租客仍然可以捱得住,到今年四月,還息不還本完結,相信有不少業主出現財困,尤其是收租業主。

  客人話有移民美國有樓收租的老友,本來很麻煩,租客的確冇錢交租,但政府容許偷取950美元以下貨物的人不需要面對法律制裁,於是業主租客用一個以物易物的交租方法,租客每月交出業主要求的貨物代替租金,貨物由租客負責偷取,所以,不少業主現在仍然未有收唔到租的問題,直至美國收緊有關法律,不過放寛容易收緊難,估計美國有排煩。

 
 
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1. 十郎 2022-01-25 10:33:30


      美國人真係天才 , 哈哈哈哈哈。

2. 藩籬 2022-01-25 12:01:28
美國通賬不斷升温,$950元的限額,也應該要調高呢!否則又會導致群情洶湧。
3. 一元 2022-01-25 12:12:00
十法郎兄,

我在想,業主接受老鼠货,而且不是一单,会不会犯了法?

大愛的臭美,用意是帮窮人食饭,不是帮業主乞衣碗中爭饭吃!
4. 引刀一快 2022-01-25 13:11:55
偷嘢少於950美元無罪,但係接贓就肯定大罪,分分鐘仲犯埋逃稅,喺美國做收租佬都幾艱辛。

 
5. Timmy 2022-01-25 13:56:59
唔知博士幾時得閒評論下烏克蘭局勢?諗住入嚟有得著。謝謝!
6. 十郎 2022-01-25 17:03:07


      3樓道長 , 950美元以下偷竊不是無罪 , 只是洛杉磯地方定性為輕罪 , 不于起訢 , 呢頭捉 , 那邊放 , 因此警察懶捉 , 店員都不會阻止。接贓估計亦是輕罪 , 待遇估計亦一樣 。 接贓罪要明知是贓物 , 或者用低於不合理價接貨 , 因此用正常價來對換代替租金 , 應該安全好多。


7. 十郎 2022-01-25 18:10:01


      俄烏邊界緊張 , 美國要8500美軍預備 , 我不希望戰爭 , 但想睇下美軍對俄軍 , 怎樣神勇 , 如果黎真的話 , 8500炮灰而矣。美軍打仗 , 如果兩軍纏在一起 , 美軍因為投鼠忌器 , 不可能大火力全部毀滅 , 戰鬥民族就不一樣 , 他會不分敵我 , 一輪炮火冚包散 , 好似當年歌劇院車臣脅持人質案一樣 。一場仗死8500 , 怎樣向美人交代?拜燈變熄燈(落台) , 拜燈玩晒冷 , 嚇下人咋啩。

       呢件野 , 嚇散左股市 ,唉 , 無奈。



9. 一元 2022-01-25 20:15:21
十法郎,

個人認为美国只是驱羊吞虎,搞乱欧洲,找替死鬼。

再者,美国内鬥党爭,要场外战冲一冲纷围!
10. 引刀一快 2022-01-26 10:07:27
6樓方丈

有理由懷疑係贓物,已經構成接贓罪,就算事後知道,都係銷贓罪。俾貨唔俾錢,已經係一大可疑。

https://www.criminaldefenselawyer.com/crime-penalties/federal/Receipt-of-Stolen-Property.htm

https://en.m.wikipedia.org/wiki/Possession_of_stolen_goods#:~:text=Handling%20stolen%20goods%20is%20triable%20either%20way.%20A,not%20exceeding%20the%20prescribed%20sum%2C%20or%20to%20both.


https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/2315https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/2315
11. 舍神 2022-01-26 10:51:08
拉哂d賊邊個去養先!與人為善,實事求是,偷竊合法化是民心所向,民主社會當然要聽從民意!
12. 舍神 2022-01-26 11:04:12
烏克蘭問題,美俄應該已定好以"韓國方案"來解決,把烏克蘭瓜分為東西烏克蘭。
Biden正尋找有體面地出賣烏克蘭。
13. onclerkclerk 2022-01-26 18:21:43
俄, 烏, 美
中, 台, 美
烏克蘭就像台灣的copy cat, 两個有點相像.
烏克蘭大戰前夕, 形勢有点緊張, 俄美(加北约)均駐軍於烏邊境,戰爭看來一觸即發.

查烏克蘭以前是蘇聯附庸國, 89年獨立, 2014年跟了美國大佬,那時美國如日中天, 跟現在國勢江河日下不可同日而語, 因國內基建失修, 通讯落後, 不用中國license 5G有些方面還用4G,打起仗來有点蝕章,現在的技能只餘下印銀紙罷了.
其實真的打起來烏克蘭也沒甚麼大不了, 勝負跟番俄國或美國都有粥水或骨頭食.  但歐洲北约各國就危險D, 美俄擦槍走火,可能會殃及歐洲池魚, 而且北约國還要負擔軍費呢!
其他影響方面
美國本土遠離戰場, 人民繼續搶野拿綜援,但軍火商就笑啊啊.
大陸佬買定青島啤(00168)及天府花生等開画.
台灣菜菜子震過猫王, 俄國赢即美國鞭長莫及不能保護台灣, 美國贏了呆灣繼續做狗.
香港没你的事, 專心股照炒, 馬照跑可以了.
16. 中國人有福了 2022-01-27 08:20:05
中國人有福了,烏國盛產美女,一定逃到中國,又可解決男多女少的問題,多好。(利申:以前有個烏國女朋友)
17. onclerkclerk 2022-01-27 16:10:06
是的, 烏克蘭盛產美女, 那年在倫敦希思路機場轉機遇見幾個打扮妖艷東欧美女, 有leader 帶領入境, 一聽原來去London night club 上班.