本月一手破3000宗 環比大升逾10倍
政府全面「撤辣」後，新盤持續浪接浪推售，九龍更是混戰區。累收約750票、恒基地產旗下旺角利奧坊·首隅昨日傍晚發售首輪68伙，最終售出31伙。另一邊廂，累收6,700票、王新興集團旗下九龍灣泰峯昨晚亦以價單推售次輪132伙，及以招標發售50伙，至昨晚9時45分售出50伙。截至昨晚，本月以來一手樓成交已達3,063 伙，比2月只有約270伙大升逾10倍。此外，華潤置地(海外)及保利置業合作的啟德澐璟昨晚突擊公布首張價單共120伙，526方呎單位折實1,235.22萬元入場。◆香港文匯報記者 梁悅琴
以同系列8年新低開盤折實呎價推盤的旺角利奧坊·首隅，昨晚發售首輪68伙，涵蓋一房及兩房，面積252至353方呎，折實價437.36萬至733.33萬元，折實呎價17,029元起。昨午4時多，已有數十名準買家排隊進入尖沙咀美麗華廣場1期的售樓處登記及揀樓。
利奧坊·首隅投資客佔一半
恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，截至昨晚8時半，項目獲認購31伙，包括兩個大手買家，分別認購兩伙及三伙單位。獲認購單位包括17伙一房及14伙兩房。他認為首輪反應理想，客源用家及投資約各一半。買家以年輕人及年輕家庭客為主，不少為首置上車族。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目吸引不少內地客，佔比約40%。中原地產九龍董事劉瑛琳表示，項目定價有折讓，加上以中小型單位為主，入場銀碼細，吸引年輕買家及專才客認購，用家佔逾70%，約30%為投資收租客，預計呎租逾60元，回報料達3厘。
泰峯受年輕一族家庭客青睞
同樣低開的九龍灣泰峯昨晚推售次輪132伙，涵蓋開放式至兩房，面積273至508方呎，折實價381.6萬至809萬元，折實呎價13,800元起。大批準買家於現場排隊登記抽籤，大部分為年輕一族及家庭客，場面熱鬧。王新興集團董事總經理王惠貞表示，截至昨晚9時45分已有50伙被揀選，不少買家打算購入自用。
啟德澐璟推首張價單120伙
此外，華潤置地(海外)及保利置業合作的啟德前跑道區澐璟一直以招標發售大單位，昨晚突擊公布首張價單共120伙，全部為兩房戶，面積523至659方呎，扣除最高10%折扣，折實價1,235.22萬至1,866.78萬元。
大手客2.7億購天璽·海4伙
其他新盤成交亦暢旺，並出現大額大手成交個案。新地旗下啟德跑道區天璽·海昨招標售出6伙，套現約3.5億元。當中一組有關聯人士連環購入4伙約1,400方呎的單位，涉資達2.7億元，分別為第5座20樓A、20樓B、25樓A及25樓B單位，面積1,366方呎至1,401方呎，四房兩套間隔。
華懋集團旗下薄扶林碧麗軒招標售出單位9，成交價為4,000萬元，呎價24,540元，屬三房兩套間隔，面積1,630方呎，連約106方呎私人花園。據悉，買家為內地用家。英皇國際旗下香港仔澄天於本周初更新價單，最高折扣連回贈近11%優惠擴至F室單位，昨起生效，並隨即錄得3宗成交，合共套現逾2,000萬元。
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