長實（0001）上周六開售荃灣環宇海灣首兩批推出的591個單位售罄，加上其他新盤銷情亦受帶動，過去三天端午節長假期，新盤市場共售約666伙，除遠較去年端午節同期沽2伙（單日）為高外，亦是創自2009年銀湖‧天峰開售的端午節假期（兩日）所賣出約900伙後，最近5年以來、新盤交投最旺的端午節假期。
同一時間，二手樓市氣氛也被帶旺，不少屋苑多了換樓客入市，代理指十大屋苑周末交投為今年次高，也是否反映樓市調整已完成？
上周六筆者趁假期約了兩個朋友晚飯一聚，其中一個女性朋友遲到了，說是因為入票抽環宇海灣，搞了大半天，卻空手而回，還因此而遲到，說不好意思。
另一男性朋友便問：「你為何突然想買樓？」她說：「代理說政府放寬雙倍印花稅（DSD），換樓要趁早，還說樓市回升，內地客又會再來，樓價一兩年後，會升一至兩倍，唔買就笨。你看看，新盤咁多人搶，以後肯定沒有減價盤！」
男性朋友未知是否氣她遲到，竟大潑冷水：「係咩！九八年時，青衣盈翠半島第一期開售，一日便賣清千多個單位，當時一手和二手樓價係彈了一彈，但之後樓市係點？」
這位朋友還要踩多一腳：「舊年金價大跌，一樣見中國大媽來香港搶金，之後金價是升，還是跌？」
筆者見到這兩位朋友鬥嘴，覺得幾有趣，姑且記之。
另外，有「才子」之稱、擁有豐富投資經驗的蕭若元，將於6月6日（本周五）為大家探討香港未來的經濟出路和如何作投資部署。
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