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1. 深水埗新盤喜．揚減價兩成放售32伙 2024-02-17 13:12:02
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由喜雋發展的深水埗鴨寮街新盤喜．揚，增加樓價折扣至最多28.5%，個別單位變相減價逾兩成，折實售價323.68萬元起，擬2月24日發售32伙。 喜．揚周五（16日）修改首張價單，最高樓價折扣由2022年6月首推時的8%，增至25%至28.5%。以目前樓價最平的7樓B室為例，實用面積204方呎，首推時折實售價416.48萬元，最新減至323.68萬元，減幅22.3%。
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2. 開放自由行城市救港 2024-02-17 18:39:33
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政務司司長陳國基在電台節目表示，當局正與內地商討如何增加城市數目，以及研究一簽多行措施。 陳國基指出，全國現有49個城市的居民可以自由行來港，首批自由行城市是一線城市，很歡迎開放二、三線城市的居民自由行來港，本身很心急，希望盡快落實，但不是特區政府自己能決定。
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3. 個人破產上月753宗按年升五成 2024-02-17 18:48:39
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疫後經濟復甦落空，港人本期望2024年可向好，但破產管理署昨日公布今年1月份的個人破產及強制公司清盤呈請數據，卻顯示今年經濟仍大不妙，上月本港個人破產個案有753宗，按月逆升逾11%，按年更大增50%；強制公司清盤呈請個案則有67宗，按月升逾60%，按年增近一半，創2022年4月以來最多。
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4. 公屋加租10% 2024-02-18 08:03:08
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房屋委員會將於今年中按機制檢討公屋租金，房屋署署長羅淑佩今早(17日)在電視節目表示，根據法例規定，公屋即使加租，加幅都不會超過10%，又指現時平均每月租金是2,200港元，但約40%住戶的租金不超過2,000港元，相信租戶可負擔租金加幅。
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5. 大觀元 2024-02-18 08:45:15
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人币汇率若持续贬值，会使国际资本投资者产生悲观预期，导致其大量抛售（变卖）在国内的股票、房产等，然后用变现得到的本币兑换成美元等外币逃出国外（资本外逃）。 由此导致股市和楼市的价格持续下跌，随之国内资产泡沫破灭。 所以，在本币贬值趋势下，如果你投资有大量的房产和股票，应当要考虑尽快卖出！
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6. 新加坡政府派錢 2024-02-18 20:57:53
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新加坡副總理兼財長黃循財在國會發表財政預算案時宣布,為了應付通脹蠶食購買力的問題,推出一系列紓困措施,包括向擁有不多於一個物業,年收入不超過10萬坡元(逾58.1萬港元)的居民,派發現金200-400坡元(約1162-2324港元),同時向所有家庭派發600坡元優惠券,用於日常開支。
黃循財亦宣布13億坡元支援企業的措施,所有利得稅退稅一半,上限4萬坡元。去年有增聘最少一名本地人的企業,可獲發最少2000坡元現金。
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7. 信和今年推四盤1961伙 2024-02-18 21:18:40
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信置執行董事田兆源表示，集團今年計劃推出4個新盤，涉及1961伙，全為鐵路概念盤；其中，第一季先推中環ONE CENTRAL PLACE，項目共設121伙，將於今年底落成。 其他新盤包括與嘉華國際等發展的元朗錦上路站柏瓏III，合共有680伙；夥拍資本策略發展的油塘通風樓項目，涉及792伙；與嘉里建設、太古地產和港鐵合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期，提供368伙；而超級豪宅現樓項目何文田St. George's Mansions亦會繼續推售。
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8. 先住後撻新趨松 2024-02-19 00:28:52
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新近一宗「先住後撻」成交位於將軍澳「Monterey」，涉及單位為9B座3樓B室的兩房單位，面積531方呎，早於2018年以1,064.5萬元成交，呎價約20,047元，買家當時採用發展商提供「置業攻略1088升級版」的「先住後付」計劃，簽約時先付樓價10%作為訂金，在長達1,088日成交期方付大訂，但單位在一月下旬顯示已終止買賣合約，買家已撻大訂離場，被沒收訂金涉約106.45萬元。Monterey近三個月平均成交呎價已回落至18,000餘元水平，一月份成交呎價更只有約16,500元，相信原業主眼見樓價不斷下跌而決定離場。
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9. 香港過去九月發債5000億美元 2024-02-19 08:36:26
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有投資大行前高層早前撰文指香港「玩完」，財經事務及庫務局局長許正宇指香港在融資、資產管理及債市等業務發展得很好。 許正宇：「我覺得我們第一必須有自信，因為回看我們自己金融市場過去的發展，其實在債市方面發展得很好，例如過去九個月，香港發的債差不多超過5000億美元，比同期差不多增長7%，當然一部分是因為人民幣發展，人民幣息口相對美息低。另一方面是很多機構選擇來香港發債，因為我們有一個國際投資群，變了在香港發行時變相推介自己、推銷自己，這些優勢很明顯。」
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10. 尖咀凱譽兩房貶值34% 2024-02-19 10:16:21
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新一份《財政預算案》將於本月28日出爐，市場均靜待會否為樓市帶來好消息，但有業主仍選擇蝕本「斬纜」離場。市場消息指，尖沙咀凱譽有兩房單位帳面貶值超過「5球」沽出，料為該屋苑歷來最大宗蝕讓個案。 據悉，凱譽中層C室，實用面積約488方呎，兩房間隔，以988萬元成交，呎價約20,246元。原業主於2015年以1,494.4萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面大幅虧損506.4萬元，物業期內貶值約34%，以虧損幅度計，成為該屋苑歷來最傷個案。
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11. 澳門1月博彩稅73.4億澳門元升3.6倍 2024-02-19 18:22:59
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澳門財政局數據顯示，1月博彩稅收入為73.4億澳門元，按年增長3.6倍。全年博彩稅收入預算為836億澳門元，佔全年綜合預算1,020億澳門元的81.9%。
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12. 期待減辣成交縮減 2024-02-20 11:19:28
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如果政府順應市場呼籲，撤銷辣稅，一個非本地買家，最少可節省樓價的10.75%，本地人購買第二套住宅，最少亦節省樓價3.25%的稅費。在「政府是否會減印花稅」尚未明朗的情況下，未有發展商在1、2月推出大型新盤。同樣，對準買家來說，最理性的選擇是等待預算案揭盅。結果便是大家看到的1、2月一、二手成交按年大減。 我們沒有水晶球，不知道在預算案中，政府是否會再調整樓市辣稅。但可以預期的是，預算案後，樓市成交量可望回升。真的「減辣」，那些在觀望的購買力便會入市。即使市場預期落空，辣稅維持不變，但準買家沒有了「明天買樓稅款更低」的預期，便毋須延遲入市計劃。
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15. 施永青：如果再不撤辣資產大量蒸發 2024-02-21 07:07:00
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中原集團創辦人施永青（20日）出席活動時呼籲政府應在下周三（28日）的財政預算案宣佈全面撤辣，他形容該時機幾乎是「最後機會」，如果再不撤下一階段社會要面對的是資產大量蒸發，社會的消費、投資能力都會受到破壞，「之後要承擔的政治後果好嚴重」，因此認為有責任提醒政府。他又指，下半年如果美國減息，中國經濟重現起色，香港樓市就會峰迴路轉，「至少在現今水平可以慢慢企得住」
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16. 陳茂波:發展新產品和新市場吸納新資金。 2024-02-21 08:57:14
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財政司司長陳茂波表示，港股在以往龍年都有不錯表現，今年市場亦具備有利條件，包括外圍息口見頂，市場對減息時間及速度仍看法不一，但大方向明確，已有基金經理反映，正研究重新部署投資香港市場。 陳茂波出席金融服務界新春團拜致辭時表示，地緣政局仍面對挑戰，但內地經濟穩中向好，認為應把握機遇，發展新產品和新市場，吸納新資金。
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17. 綠置居啟鑽苑錄得120伙撻訂 2024-02-21 20:02:52
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有傳媒報道，綠置居啟鑽苑第三至第五座啟池閣、啟濤閣及啟湖閣，於本月14日開始入伙，翻查房委會《一手住宅物業銷售條例》備存的成交紀錄冊，截至昨天(20日)錄得120伙撻訂個案，當中逾半數是實用面積較小的開放式單位及納米單位。 立法會房屋事務委員會議員梁文廣指，綠置居屋苑以往只有10至20宗撻訂個案，今次撻訂單位逾七成為細單位，首期涉款較少，業主撻訂成本不足10萬元，估計業主可能改抽其他新落成的屋苑。
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18. 梁志堅：樓價再挫20%銀行會Call Loan 2024-02-22 00:14:36
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樓價跌勢未止，地產市道低迷。會德豐地產主席梁志堅表示，現時不僅是撤辣與否的問題，而是整個經濟的問題，雖然撤辣未必一定能救市，但亦不應再對此再猶豫。他指，「最緊要經濟搞得掂，如果經濟唔掂，做地產無得做」。
對於政府賣地計劃方面，他認為，政府有地一定要拎出來賣，惟政府對土地的估價與市面上的價錢有出入，過去多幅土地流標，並非地產商「夾埋一齊」，而是各有數計，「個個都畀唔到價」。他相信，政府不會維持不賣地，否則財政難以計數。
他又指，目前香港有達200萬名私樓業主，大部分正在供樓，仍有按揭貸款在身，即使供滿樓，亦有部分人士會將物業抵押借貸，雖然政府曾指銀行不會單因抵押品價值轉變而Call Loan(提前償還按揭貸款)，不過現時負資產個案急增，如果樓價再挫20%，估計銀行會在迫於無奈下Call Loan。
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19. 趙國雄：Blue Cost 隨時可推 2024-02-22 14:07:10
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長江實業（1113）的龍年頭炮新盤，是與港鐵（066）合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第三期，集團執行董事趙國雄宣佈該新盤正式命名為「BLUE COAST」，細分兩期發展，提供約1,200個單位，已於去年12月獲批預售樓花同意書，隨時可推售。 長實營業部首席經理郭子威表示，該項目的3A期為商場部份，可直接通往商場， 而3B期及3C期則為住宅部份，兩期分別提供642伙及558伙，合共1,200伙，屬港島南岸6期中規模最大，提供兩房至四房戶型。項目預計關鍵日期分別為2025年12月底及2026年2月底；至於第3A期屬商場部份，完成後將交還港鐵。
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20. A股連升七日 2024-02-23 11:12:08
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受惠市傳中央有意擴大自由行來港措施，零售股明顯跑出。與此同時，A股連升7日，是超過3年半以來首次。中國證監會收市後發文澄清當局要履行交易監管職責，並非限制賣出。
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21. 元朗原築兩房尺價創七年低位 2024-02-23 11:59:00
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隨著農曆新年氣氛漸散，購買力開始回流市場，過去周末元朗區睇樓量及成交略為回升。中原王勤學表示，元朗區於過去兩天共錄得6宗二手成交，當中包括原築1座低層D室，單位實用面積449方呎，採兩房間隔，原本叫價430萬元，現減價15萬元，以415萬元沽出，造價創屋苑7年半新低，折合實用平均呎價9,243元。
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22. 高才通來港者54%就業 2024-02-23 15:37:58
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一個調查於去年11月進行，調查對象為當時已透過高才通簽證抵港超過六個月的約5,000位申請人及其家屬，發現高才通人才來港定居的意向明確，有43%已定居香港，餘下的人才近90%計劃在一年內移居香港。 調查亦發現54%申請人已就業，主要投身金融服務(31%)、創新及資訊科技(18%)和商貿(17%)等行業，並從事管理及專業工作，其餘的正計劃求職或創業。 五千人只有約一半就業，就業率偏低，按此估計，他們短期内不會置業。
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23. 千望減價26%放售 2024-02-23 17:49:19
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遠洋集團(3377)旺角現樓新盤「千望」今日(21日)更新價單優惠，指定單位最高總折扣率由27%升至46%，包括將指定單位限時「特選戶型津貼」優惠，由2.5%折扣增加到8.5%至14.5%，另新增指定單位限時「專才專享置業」優惠，提供售價7%的折扣。不過，「提前成交現金回贈」優惠折扣，由原有的樓價2%及4%回贈減少至樓價1%及2%回贈。 以3樓C室為例，屬開放式間隔，實用面積151方呎，連97方呎平台，價單定價552.9萬元，按原有27%折扣計，折實售價為403.62萬元；現購入該單位享最高46%折扣，最新折實售價298.57萬元，較更新價單前賣平約105.05萬元或約26%。
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24. 星凱‧堤岸減價三成推貨尾 2024-02-23 23:06:37
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踏入龍年，再有新盤突擊劈價以促銷餘貨。中洲置業旗下已屆現樓、目前尚餘約405伙待售的火炭星凱‧堤岸，上載全新7號價單涉136伙，大部分為極高層單位，新增90天二按付款計劃折扣7%、連龍年特別時折扣10%、優才折扣6.75%、落實不使用二按折扣2%、以及2.25%至4.25%特別折扣(視乎不同樓價而定)，買家可獲28%至30%折扣。
此外，首50名買家會再獲5%額外折扣，即最新總折扣為33%至35%，相對上一張價單最高3%折扣(相關價單於2024年2月7日上載)，變相減價約三成，屬近期劈價幅度最勁的一手新盤。以最高折扣33%至35%計，今批單位折實價474.9萬至2003.4萬元、折實呎價14,497至21,535元。
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25. 近六成青年人不願生育 2024-02-24 09:21:56
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香港青年協會青年研究中心今（22日）公布「青年價值觀指標2022」調查結果，在15至39歲的港人，只有57.1%願意生兒育女，較上一年70.5%大跌13.4個百分點，創下1997年香港主權移交以來新低。
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26. 北角居屋驥華苑「樓王」單位撻訂 2024-02-25 15:18:08
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居屋樓王連環撻訂，北角居屋驥華苑「樓王」單位32樓7室，2022年開售時以530.9萬元被綠表買家以5%首期購入，該單位上月被撻訂，殺訂金額超過26萬元。而近期陸續入伙的鑽石山綠置居啟鑽苑亦不斷有撻訂個案，曾被優先搶購的首4宗成交個案全部撻訂，均涉高層兩房大單位，成交價介乎373.9萬港元至383.5萬港元。截至昨日（23日），啟鑽苑撻訂的125宗個案中，殺訂最高為19.1萬港元。
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27. Belgravia Place超額認購2.8倍 2024-02-26 20:16:39
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恒地石硤尾巴域街Belgravia Place第1期，過去周六（24日）開始收票，連同昨日兩天累收約560票，以首批148伙計，超額認購約2.8倍。過去周末（24日至25日）全港一手市場錄得24宗成交，恒地同系深水埗西洋菜北街曉柏峰佔兩宗。
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28. 樓市指數輕微反彈 2024-02-27 21:49:51
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美聯物業按全港143個主要中小型私人住宅屋苑成交個案編訂的「美聯樓價指數」，連跌27周後終略為喘定，周一公布的指數為134.6點，按周反彈0.25%。美聯物業以該行網站放盤叫價編訂的「美聯信心指數」報56.1點，按周漲3.7%。
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App下載
賣的，主要都是貨尾盤，賣得好或不好，不會影響其全年賣樓策略。