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富康花园受惠低市价一成售 两房户273万元成交  (12月5日 星期二)
受惠於施政报告放宽居屋按揭贷款保证期,近日银行亦陆续公布按揭细则,容许首次发售日期40年内之居屋,最高可以申办九成三十年按揭贷款(俗称930按揭),将军澳富康花畏率先受惠,减价成交居二市场成交,单位放盘4个月减价57万元成交,

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,一名区内绿表买家以273万元成功购入,将军澳富康花园4座中层E室,单位实用431平方尺,单位两房一厅开则望市景。据悉,业主於本年八月放盘叫价330万至近期调整至308万,终获绿表买家以273万承接,累减57万,减幅达17%,低市价越一成沽出,折合实用面积尺价为6,334元。

魏仕良续指,原业主於1998年3月以107.3万元(未补地价)购入物业至今,持货25年,帐面升值逾165.7万元,期间大幅升值逾1.5倍。
世纪21物业(将军澳) (C-006014)
世纪21物业 将军澳 经理 魏仕良
电话 : 21781212
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成交日期 : 2023-12-04
上载日期 : 2023-12-05
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 居屋
地区 : 将军澳
大厦 / 地址 : BEVERLY GDN PH 02 BLK 04 (PSPS), TONG MING ST 1
富康花园 第02期 第04座 (绿表)
层数 :
单位 : E
建筑面积 : 504 尺
实用面积 : 431 尺
成交价(HK$) : 售 2.730 百万
尺价(建筑/实用) : @5,417 / @6,334
入伙年份 : 1998
地契年期 : --
座向 : --
间隔 : --
备注 : --
来源 : 世纪21物业
CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O)
C-006014
位置图
屋苑走势图
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