公屋尺价纪录一下子推高14%，青衣诞生新「公屋王」，青衣长安邨一个实用仅150方尺迷你户，以尺价逾1.86万元易手，较今年初同屋邨创下的旧纪录再高逾2,000元，成交尺价与美孚新邨看齐。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
中原梁岳宏表示，青衣长安邨安泊楼高层06室，实用面积150方尺，属开放式间隔，於自由市场以280万元（已补价）沽出，折合尺价18,667元，刷新香港公屋史上尺价最高纪录。翻查资料，今年初同屋邨同座高层27室创下的16,333元个案，一度登上「全港公屋王」，不过今次成交较此高出2,334元或14%，由1.6万元水平一举冲上1.8万元。值得留意的是，目前全港公屋尺价排名榜上，头四位均由长安邨安泊楼稳据。
梁岳宏指，买家为一名年轻女子，获父母资助首期置业，见上址楼价细，交通亦方便，於是快速拍板承接单位自用。原业主则於1999年以6.78万元（未补价）买入单位，估计补地价金额约150万元，扣除补地价后，转手料账面大约获利123万元。
德福两房933万破顶
另边厢，私人屋苑亦创新高成交，利嘉阁鲍允中表示，九龙湾德福花园S座低层1室，实用面积588方尺，以933万元成交，折合尺价15,867元，成交价及尺价均创同类两房户新高。原业主於2008年以315万元买入，物业期内升值近两倍。
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