五一黄金周快到，新盘浪接浪推出。新地代理总经理陈汉麟昨日表示，集团伙港铁合作已届现楼的元朗站The YOHO Hub II最快下周开价及开放现楼示范单位予公众参观，首批将不少於188伙，尽量涵盖较多户型。他又指，政府「撤辣」令市民换楼比较轻松，倾向先买后卖，相信项目能受市场瞩目，并指付款办法尽量帮助首次置业者及换楼客。◆香港文汇报记者 梁悦琴、曾业俊
The YOHO Hub II包括第6及8座，提供939伙，面积336至1,035方尺，涵盖一房至四房户。项目设有穿梭升降机可直达商场，方便住户购买日常生活所需。
帝景园累售25伙 套现逾14亿
他又称，集团4月拆售原作收租的中半山帝景园至今累售25伙，套现逾14亿元，平均成交价逾5,600万元，以本地客为主，有大手客买入同层2伙。至於同系已届现楼的何文田天铸1期以3,071.08万元招标售出第7座18楼A室三房单位，按单位面积1,066方尺计，折算尺价为2.88万元。
朗贤峯第IIB期累收逾7500票
另一边厢，鹰君伙港铁合作的何文田站朗贤峯第IIB期昨天下午6时截票。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，项目累收逾7,500票，以明天发售首轮260伙计，超额登记28倍。
信置等伙港铁合作发展的日出康城凯柏峰III将於周日发售新一批147伙，包括日前加推的70伙，涵盖一房至三房户。
其他发展商方面，恒基旗下已届现楼的启德THE HENLEY将於周日发售16伙及於下周一起招标发售8伙第2座高层A室，THE HENLEY II亦将於下周一起招标发售8伙第1座中高层A室。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，启德THE HENLEY累售602伙，总成交金额约65.9亿元，每伙平均成交价约1,100万元，平均成交尺价约28,340元。昨日发展商首度公开第1座40楼A室顶层连天台特色户，并邀得Lucie Chang Fine Arts及韩国艺术家姜锡铉於周六及周日在该单位内举行展览，展出画作及雕塑。资料显示，同户型的第2座40楼A室特色户曾於2021年5月以8,354.88万元招标售出，其61,888元尺价曾刷新当时启德纪录。
明翘汇获投资客近亿连购6伙
一手成交方面，佳明集团旗下青衣明翘汇昨获长线投资客斥资9,413万元连购6伙，包括807方尺三房及808方尺四房单位。至於华润置地（海外）及保利置业合作的启德澐璟昨沽2伙四房单位，套现逾1.62亿元。
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