楼宇成交量大，楼价升，代表什么？

政府不重推租务管制

梁振英回应指，政府与劳工界商讨取消强积金对冲机制的时间远多於工商界，「无提唔等於唔会做」。他又以最低工资立法为例，指当时政府未有预见及处理好饭钟钱问题，事后须匆忙修修补补，因此要小心研究，广听各方尤其是中小企的意见。他又重申反对重推租管，认为租管只会减少租盘数量，令租金不跌反升，市民更难租楼。

梁振英下午再与接近五百名中学生对话，强调不同能力及兴趣的学生，在香港可多元化发展，「读大学唔系唯一出路」，「行行出状元」。期间有学生提出「有朋友想从政做特首，惊入唔到闸」，梁则指政府正就政改谘询公众，学生也可提意见。

http://www.ceo.gov.hk/exco/chi/interests.html

本地失业率微升，零售业放缓(沙沙近年股价由九元跌至五、六元)，中国经济正在转型，近年土地每月约批两幅(以往一季才两幅)，以上种种均利淡来年楼市。

【明报】指，楼市「下流」，撑起新界楼。新界东楼价指数创新高，但马鞍山地皮却以近10年的低价售出，而过去一星期，位於天水围的嘉湖山庄接连录得破顶成交，昨日截标的同区两幅限量地皮，分别只获4个财团入标，反应欠热烈。

法子《与一般人对答》

法子《爆边》

亮剑：

香港未来楼市走向唔应该单从一些简单肤浅的所谓经济理论来推断，我们用家及投资者唔系买枝矿泉水咁简单，沙漠无水饮系会喝死，但今日香港房屋的需求环境并未真系去到好似沙漠咁惨，尚未听过有人因为买唔到楼而被太阳晒死，被雨淋死或自杀。03年时楼价跌到几十万一层都无人买，如果今日楼价大跌情况都将会系一样，都系有楼无人买。所以供求情况唔系一般师奶妇孺硬唱好就会好，师奶妇孺咁叻就唔使日日在家中煮饭和揍仔放学，呢d 嘢交比工人做就系啦。况且未来的房屋政策是由边个话事？我地小市民当然信话事果个啦。

沙漠无钱买水都唔一定会死

你可以租水饮, 但要每个月俾钱
你可以饮阿妈支水, 但你老婆要饮你阿妈口水尾
你可以排队等政府救, 排到的话可能有机会送你一个绿洲景的水樽...

但你想买两樽500ml的水, 依然贵过直接买1L水...

傻仔回应:

03年时楼价跌到几十万一层都无人买，如果今日楼价大跌情况都将会系一样，都系有楼无人买。所以供求情况唔系一般师奶妇孺硬唱好就会好，师奶妇孺咁叻就唔使日日在家中煮饭和揍仔放学，呢d 嘢交比工人做就系啦。况且未来的房屋政策是由边个话事？我地小市民当然信话事果个啦。......

傻仔回应: 香港不会回到2003年的境况中,......信话事果个啦。......一定输卟街????

财爷夸海口　辣招已收效
吁市民勿沉醉低息买楼

【本报讯】港府10月底推出「双辣招」后，财政司司长曾俊华表示，成交量有所减少，楼价亦有回稳，措施已初见成效。他相信再过一段时间，可以进一步看到措施的成效。曾俊华更提示准置业者，若按揭息率加3厘，市民的供楼负担将会由现时50%大幅增加至65%，故要量力而为。记者：周燕芬林志光

回应nobody：

续向nobody提出疑问：

Nobody

有钱买玩偶 无钱畀首期

【晴报专讯】「40岁大男人有钱买公仔，无钱买楼！」日前一名「外父」在网上力数女婿月花数千买玩具，却厚颜向他借首期置业。有网民留言指港男沉迷电玩及动漫人偶，思想欠成熟。投资专家指，玩物未必丧志，如果收藏有道，藏品也可增值。

身为外父的网民日前在讨论区狂呻，指年近四十岁、做公务员的女婿月入逾两万元，但却沉迷收藏人型公仔，每月豪花数千元买心头好，惟鲜有储蓄。连婚后去欧洲度蜜月也要太太付款，最近更「摊大手板」向女家借首期拟置业。

不少网民对这名女婿的行为感到汗颜，指他四十岁仍沉迷模型玩具，狠批他思想不成熟。不过，亦有人撑他有权选择兴趣，但花费多少应量力而为，最重要有自制能力。

40岁大唔透 月花二千买玩偶

其实不少港男也热爱收藏，二十八岁的Wayne（化名）三年前迷上Lego，每月花约一千五百元元买模型及电玩，家中收藏逾百盒总价逾四万元各式模型。但他指前女友曾因他沉迷Lego而不满，责骂他「嘥钱买玩具，很幼稚」。他指两人常因买玩具起争拗及冷战，女友每次到访也视察有否「违禁品」。「试过有次被她发现买了新模型，下令要扔掉，我不舍得，惟有偷偷转赠朋友。」

八十后Sandy（化名）也指，四十多岁的老公仍像大男孩，喜欢收藏汽车模型、人形公仔及唱碟，高峰时月花二千多元买玩具，估计家中藏品总值逾五万元。她说：「家中有逾百只CD及DVD，每只价值三百至四百元，全部未开封套！」她曾为丈夫花钱买心头好有微言，亦不满家中空间被这些藏品占据。「书柜及层架都是玩具，几乎无位摆其他东西。」因她常埋怨，丈夫已逐渐收敛，将购买心头好花费，每月减至一千元。

阿外父小心个女婿溶左你.

以前揾4000元月薪, 用3000元供楼！我相信好多人都系这样！

供得十年八年才有钱去旅行及买车！依家好难叫d后生仔这样了！

朗晴：

To 22,

系新闻泥！哈哈哈！

To 23,

系新闻泥！哈哈哈！

之前唔是有单女婿弑外母? 禾又唔明佢典解唔叫佢女婿返去问自己屋企, 好女不问嫁妆衣, 嫁左就算啦.

【From : 帮港出声 Silent Majority】

To 25/F Tom兄，

To 25/F Tom兄，

政府迫我坐定定乜都唔做得,净喺收租,搅到现金越来越多,得闲谂定跌七成,买太古城定宝翠园。

阿Q：

「试过有次被她发现买了新模型，下令要扔掉，我不舍得，惟有偷偷转赠朋友。」

呵呵呵，呢种女人........................ 扔掉.............................

朗晴：

其实我都有买少少车仔模型玩下睇下! 

to 34/F Tom 兄：

原来如此！

谢谢自我陶醉兄及引刀一快兄回覆。