香港工商舖交投回穩，業界料今季市道續向好。中原(工商舖)表示，今年第一季市場共錄得約1665宗工商舖買賣成交，涉及總金額約272.02億元，兩項數字均比去年首季有逾1倍的增長，由於疫苗接種正式展開，經濟活動及通關等將見曙光，加上政府短期內落實安排「回港易」及「來港易」，將會帶動更多消費人流，預料舖市將會受惠。（香港文匯網記者 林惠芳）
中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，年第一季市場共錄約393宗舖位買賣，總成交金額約81.65億元，比去年第四季約380宗及76.65億元輕微增長，而按年對比則分別大幅增加約1.47倍及1.05倍。
黃氏指出，第一季錄得約1304宗舖位租賃成交，總金額約1.35億元，與對上一季水準相若，按年比較則上升逾五成。香港疫苗接種計劃已開展，加上最近本地疫情有所緩和，政府宣布將推出「回港易」及「來港易」計劃，意味短期內內地居市可無需檢疫自由來港，相信會為香港帶來另一波消費力。
黃氏分析，舖市已呈穩定增長趨勢，隨着疫苗正式開始接種，生活有望逐步重拾正軌，市民抑壓已久的消費力即將爆發，加上「回港易」及「來港易」計劃即將推行，料會進一步刺激商舖租售交投。黃氏預測第二季買賣成交量會按季升約50%，價格亦有望回升約10%至15%；至於租金亦預測會回升約10%至20%。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，在多項利好政策支持下，工商舖市況已確認復甦，預料隨着疫苗接種人口陸續增加，市民有望回復正常生活，經濟活動得以恢復，全面利好工商舖物業，加上「回港易」及「來港易」將於本月底起陸續推行，將有助提升消費意欲。潘生預測，第二季工商舖買賣成交量會錄得2450宗水乾，價格則料會平穩至升約15%。而租務成交量則伯有5800宗，而租金走勢則視乎不同類別，相信寫字樓租金會相對平穩，以舖位租金增幅最進取，料整體工商舖租金走勢平穩至升約20%。
App下載
