城規會7年內批33宗增加發展密度申請　合增約4.58萬個住宅單位

本港土地短缺，政府現時容許在規劃條件許可下，將若干「發展密度分區」內私人住宅用地和公營房屋用地的最高住用地積比率調高2成，以增加房屋供應。發展局回覆立法會財委會指，截至今年2月，城規會共批准了33宗增加發展密度的規劃申請，涉及53幅用地，並改劃了88幅用地作更高密度的發展。有關措施實施7年以來，合共額外增加約4.58萬個住宅單位，包括約2.56萬個公營房屋單位和約2.02萬個私樓單位。

在一眾調高用地積比率的私樓地盤中，「發水」最多的項目為位於十四鄉西沙大埔市地段的項目，於18／19年度獲批，涉及75公頃土地，發展商獲批增建4,538個單位至約9,500個，地積比由0.69倍增至0.83倍。至於15／16年度，啟德發展區內13幅用地亦獲批增加發展密度，涉及22公頃用地，合共增加3,900個單位。