涉瞒促成租赁交易 地产代理准保

中原地产代理有限公司一名前代理，涉嫌向前雇主隐瞒其促成一宗租赁交易，诈骗并诱使中原地产不向有关交易的租户收取代理佣金4.78万元。该名前代理被廉政公署落案起诉一项欺诈罪名，已经获准保释，将在明日於东区裁判法院提堂。

被告张辉雄（51岁），案发时为中原地产聘用的持牌物业代理，被派驻到中原（工商铺）的黄竹坑香叶道分行工作，他涉嫌於2018年8月接待一名中原地产客人，对方正物色一个位於黄竹坑的出租写字楼物业，最终决定租用位於田湾一幢工业大厦的一物业。

而张涉嫌隐瞒或未有向中原地产透露促成该宗交易，导致后者利益受损。

据了解，中原地产备有一个资料库，以供其物业代理们查阅及记录可提供出售或出租物业的资料，就每一宗工商物业的租赁交易，中原地产一般会向业主及租户各自收取相等於一个月的租金作为代理的佣金。