铁路盘获青睐 大手客2000万入货
一连三日市场上多个新盘抢客，买家入市气氛浓厚。打头阵是信置、嘉华、中海外及港铁合作发展的锦上路站柏珑II，昨日开售首轮428伙，甫开售1.5小时便有逾150伙被拣选，并录多个大手客购两伙，各涉资约2,000万元。有买家表示，楼市虽面临多种不明朗因素，惟仍对本港经济有信心。消息指，项目昨日已有390伙被拣选，占开售量的91％。发展商随后亦加推价单，涉及168伙。◆香港文汇报记者 黎梓田
信置营业部联席董事田兆源表示，柏珑II截至昨午4时已售出逾九成单位，套现近35亿元。计及早前推出的柏珑I， 两期项目3星期速沽近1,100伙，套现逾101亿元。田兆源又表示，整体市场气氛向好，项目吸引大量用家及投资者入市，睇好北部都会区发展及庞大机遇，此轮发售亦吸引大批九龙区客人入市。
首两期3星期套逾101亿
发展商补充，项目昨最高成交价单位为9座11楼A1单位，面积974方尺，属4房1套加工作间(连洗手间)间隔，成交价1,866.48万元，尺价19,163元。至於最高成交尺价单位为9座19楼A5单位，面积389方尺，属1房（开放式厨房）加储物室，成交价822.62万元，尺价21,147元。
不乏连购两伙大手客
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，柏珑II买家出席情况依然踊跃，全属实客，客户出席率达八九成。其中，有一组买家连购2伙，分别是1房及2房单位，以即供价计，涉资共约1,447万元。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明亦表示，该行客户出席率仍然理想，新界区客源约占六成，另外港岛及九龙客源占约四成，续有大手客拟斥资约2,000万元承接2伙自用。
住在屯门满名山的买家孙先生接受访问时表示，钟情项目位於铁路站旁，故斥资约800万元购入2房单位作投资之用。他认为，项目具有升值潜力，先前曾登记认购柏珑I单位，是次终於成功入市。近期楼市存有加息等不明朗因素，但仍表示对香港有信心，会量力而为入市。
抽到8号筹的买家朱先生表示，早前亦有入票柏珑 l ，惟未能成功入市。今次入票后成功抽得前筹，斥资逾1,000万元买入2房套间隔单位，作投资用途。虽然近期有多个新盘开售，但住在汀九的朱先生认为，项目地理环境及交通等因素相对优越，所以在比较多个新盘后，决定入市该盘。
加推168伙 均尺价1.85万
销售成绩理想下，柏珑II昨晚加推第4号价单，涉及1房29伙、2房116伙、3房 19伙及4房4伙，合共168伙。扣除最高16%折扣后，单位折实价651.67万至1,817.5万元，折实平均尺价为18,533元。入场单位为1座1楼B5单位，面积351方尺，属1房开放式间隔，折实价为651.67万元，折实尺价18,566元。
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