新地抢客 3盘齐发

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地产新闻
新地抢客 3盘齐发
(东方) 2022年5月20日
Silicon Hill料下周开价

新盘鱼贯登场,发展商群起部署抢攻市场购买力。新鸿基地产(00016)於本月下半月将「3盘齐发」,当中大埔白石角Silicon Hill预料於下周初公布首张价单。

新地副董事总经理雷霆表示,项目毗邻拟建的港铁白石角站,坐拥铁路优势,首张价单会按市价推出,并预计项目将於本月底开售。他亦透露,同系的何文田Prince Central有望於日内获批满意纸,将尽快公布全新价单及收票,最快下周以现楼形式发售。至於沙田珑珀山第2期亦正招标发售。

下季推盘计划方面,他称,将会推出屯门NOVO LAND、天水围Wetland Seasons Bay第3期及北角海璇II,继续「月月有楼卖」。资料显示,上述屯门项目早前料最快6月推出市场,现时或较原定计划略有延迟。

新地代理总经理胡致远补充,Silicon Hill单位设有预载智能家居平台,可以透过手机应用程式控制单位内的冷气、窗帘及电灯。项目已率先开放两个无改动示范单位予传媒预览,包括第3座9楼B2单位,实用面积405方尺,两房间隔。另一个为第5座9楼A2室,实用面积640方尺,三房间隔。上述示范单位会短期内开放予公众参观。

柏珑II收逾4050票

另外,信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)的元朗锦田南锦上路站柏珑II,今日上午9时起首轮发售428伙。昨日截票累收逾4,050票,超额认购约8.5倍。碧桂园(02007)的马头角贾炳达道珑碧,明日首轮发售70伙,於今日截票。该盘昨晚累接约500个登记,超额逾6倍。

映岸获批预售 将上楼书

由香港小轮(00050)与市建局合作发展、并由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸,已获批预售楼花同意书,正全速部署推售,最快下周初会上载楼书。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,预计该盘本月内开放示范单位,并公布首张价单及销售安排,目标短期内开售。项目提供262伙,户型涵盖开放式至三房单位,售价料参考同系同区的映筑。
该盘会所「Club Symphonie」以健康为主题打造,并融入音乐元素,设置平台花园、健身室、童乐天地等,会所范围采用本地研发的NCCO空气净化技术,有效降低病毒传播。

启德发展区的新盘陆续落成,恒地林达民称,旗下区内THE HENLEY预计下月入伙,紧接会筹备开放现楼示范单位,而同系的启德沐泰街8号项目,会待现楼形式推出市场。

利南道66号或年内登场

合景泰富集团(01813)海外拓展部香港区总经理苏维文透露,与龙光集团(03380)合作的鸭脷洲利南道66号,受疫情影响略为拖慢进度,预计於今年内推出。项目定位为豪宅,预计客源包括南区分支家庭客及内地客。

会地启德盘拟下半年推

会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指,启德第4B区1号项目及4B区3号项目,部署最快第三季推出。该两个合作项目分别提供约1,590伙及约1,219伙。

至於嘉华国际(00173)营业及市场策划总监(香港地产)温伟明指出,合作发展的启德第4A区1号及2号地盘项目积极筹备中,预计今年第三、四季推出,他认为同区发展商及项目众多,会带来良好协同效应。

尚・珒溋110伙部署招标

龙湖集团(00960)香港营销总监黄少鸿亦表示,旗下合作项目的启德尚・珒溋,目前尚余约110伙待售,主要属三、四房户及复式单位,部署以招标形式发售。