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地产新闻
今日地产新闻摘要
2022年5月13日
【文汇报】报导,1个月拆息年底料升1厘,供楼增负担。金管局3年来再出手撑港元,在资金流走压力下,昨日港元拆息向上,与楼按相关的一个月HIBOR(香港银行同业拆息)微升0.07点子,至0.17976厘,而三个月HIBOR则升至0.79厘,为近两年高位。有专家认为,昨日一个月HIBOR微升对供楼影响轻微,惟美联储加息步伐若持续多几个月就会有明显影响,料年底一个月拆息有机会见1.2厘,即是较现时升近1厘,借500万元每月供款增加2,500元。

【大公报】言,港全年楼价料反弹15%。多个一手新盘4月份开售,成绩出色,带动整体楼市向好。美国首季GDP按季出乎市场预期,下跌1.4%,反映经济减速。美联储局原想大手加息,现在来看亦要收繮。上周议息会议加息幅度只有0.5厘而非0.75厘,有利於全球投资市场,包括本港楼市。笔者预料,本港楼价会报复式反弹,全年回升15%。

【明报】称,上月三大辣税涉逾4亿,有纪录新低。上月起本港随着疫情纾缓,楼市气氛回复旺势,惟在中港两地仍未通关下,涉物业辣税的成交宗数、金额仍然低企,上月三大辣税(包括额外印花税SSD、买家印花税BSD、双倍印花税DSD),合共只有255宗成交,比3月份录251宗仅多出4宗或1.6%;而上月涉总税款收益为4.224亿元,除按月再跌15%,更为2014年7月有纪录以来新低。

【星岛日报】曰,瀚名截收900票超额14倍。疫情持续放缓,购买力於一手市场释放,九龙市区新盘浪接浪推出,吸引用家投资客登记认购,开售进入最后直路;何文田瀚名昨日截收登记,市场消息指,截收逾900票,超额14倍,并以区内准买家主导。

【信报】称,白石角Silicon Hill,短期将获批预售。新地(00016)旗下大埔白石角新盘Silicon Hill第1期正部署推售,新地代理总经理胡致远透露,项目预计短期内获批预售楼花同意书,最快下周上载楼书。新地代理租务部副总经理许嘉雯表示,於项目入伙后计划提供周末穿梭巴士服务,让住户前往沙田HomeSquare及新城市广场,服务直至2026年5月底。

【东方日报】指,柏珑II四房最大977尺。发展商推盘攻势一浪接一浪,元朗锦田南锦上路站柏珑II昨日上载楼书到一手住宅销售资讯网,首度推出四房楼王「柏珑至尊」,实用面积由974至977方尺,市场料於今日公布项目首张价单。

【HK01】谓,土地共享,会德丰再提交申请,大埔林村用地涉约3000伙。发展局公布,再接获一宗土地共享先导计划申请,属计划推出至今的第四宗申请。有关地皮位於大埔林村社山路以南,占地约5.2公顷,料可提供约3,000伙公私营房屋单位,申请者为会德丰地产旗下子公司。

【晴报】说,公屋平均轮候6.1年,创23年新高。公屋轮候时间再创新高。房委会公布最新数字显示,截至今年3月底,一般申请者平均轮候时间长达6.1年,较上季升0.1年,追平1999年轮候6年的纪录,创23年来新高;其中长者一人申请者的平均轮候时间为4.1年。