二手高价：太古城每尺重越3万

蓝筹屋苑楼价再有突破，鰂鱼涌太古城尺价再次升穿3万元关口，屋苑一个连天台特色户，成交尺价约30,954元，创屋苑尺价一年新高。

中原张光耀表示，上址为东海阁一个顶层三房单位，实用面积约723方尺，享有单边全海景优质景致，内笼企理，9月放盘叫价约2,368万元，最终减至2,238万元成交。资料显示，单位为该盘历来第3宗尺价逾3万元个案，对上两宗均为复式户，去年成交尺价分别约31,558元及32,034元。

第一城610万转让
至於新界蓝筹上车屋苑市况同样向好，该行侯惠良表示，沙田第一城11月暂录约29宗成交，对比上月同期约12宗，大增超过1.4倍。屋苑再录楼价逾「6球」两房成交，其中26座高层C室，实用面积约326方尺，近日以610万元易手，尺价约18,712元。

该公司伍耀祖指出，天水围新盘销售暂告一段落，二手交投陆续回升，嘉湖山庄本月暂录25宗成交，较上月同期增逾三成，已追贴上月全月26宗水平。该盘景湖居5座中层A室，实用面积约635方尺，套三房间隔，获家庭客以655万元承接，尺价约10,315元。

北部都会区效应带动下，元朗区买卖气氛理想，中原王勤学称，新元朗中心11月暂有7宗成交，已是8个月以来单月最多，屋苑5座中层B室，实用面积约780方尺，成交价998万元，尺价约12,795元。