楼市五节棍之屯门公屋14万上车

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地产新闻
楼市五节棍之屯门公屋14万上车
(林木地) 2021年10月23日
第一棍:屯门公屋14万上车

上车盘购买力十足,公屋及居屋二手货亦一直遭抢高,今次新一期「绿置居」公布售价,入场仅十四万元,成为话题。

《太公报》报导,绿置居价单出炉,租置公屋抢手,14万有层楼。14万元便可买个安乐窝?新一期「绿置居」於周五(29日)开始拣楼,除了推售甚为抢手的钻石山启钻苑逾2000个单位外,还首次透过「租者置其屋」出售815个公屋货尾单位,最便宜是屯门良景邨二楼一个单位,实用面积150平方尺,合资格申请人付出14.4万元即可以「上车」做业主。

第二棍:将军澳迷你盘开价贵绝

新盘持续旺场,火炭新盘首轮热卖,近日再乘胜追击吸客,那边厢将军澳迷你盘开价,尺价更被形容贵绝同区。

《小超报》表示,海茵开价每尺20921元贵绝康城。沙田火炭大型住宅新盘的抢购热潮还未降温,多个主打细户的全新项目即接着部署出击,势掀细单位争夺战。由九龙建业发展位於将军澳石角路、毗邻日出康城的大型新盘海茵庄园,发展商周五(22日)抢先开放示范单位供传媒参观及同步开价,首批推出312伙,折实平均尺价高见20921元,贵绝康城区新盘首批单位,更是区内第一个新盘首批折实均价突破2万元大关,项目主打开放式及1房细户,折实入场费低见388.8万元,属《一手住宅物业销售条例》(下称一手新例)於2013年4月底实施以来康城区新盘最低的入场价。

第三棍:恒大物业交易流局

一场债务风暴,令内房恒大成焦点,一度传出合生购入恒大物业,最终交易流局,恒大复牌又遇上股价一度急挫。

《免费报》指出,200亿售恒大物业告吹,恒大:未符先决条件。中国恒大(3333)拟以约200亿元,向合生创展(754)出售50.1%恒大物业(6666)股份交易告吹,惟买卖双方各执一词。恒大称合生未符合交易先决条件,合生则认为恒大於定立协议后,仍要求改价及直接付款「不可接受」,三股将於前日齐齐复牌。

第四棍:前特首家族大手买甲厦

城中具份量人物入市增,董建华家族近期突然活动地产买卖市场,先后斥资共斥资逾十亿元,买入中区名厦中环中心两层物业。

《小超报》话,董建华家族买中环中心两层,涉13亿每尺2.5万起,创拆售后新低。新冠肺炎疫情缓和,楼市再度升温,过去甚少沾手地产买卖的全国政协副主席、前特首董建华及其家族成员,在今年6至8月的短短3个月内连环大举入市,买入住宅单位、住宅地皮及商厦单位,涉资共逾17亿元。董建华家族除购入租住多年的中半山豪宅嘉慧园低层单位,以及入股粉岭住宅地皮外,本报更发现该家族大手斥资近13亿元,连环扫入中环皇后大道中99号中环中心两层。

第五棍:中型代理合并新品牌

本港楼市保持活跃,地产代理生意稍好转,最新有行业并购活动,有消息指本港两中型行合作打造新品牌。

《搵银报》话,世纪21×Q房网,打造新品牌Q POWER。内房地产代理品牌Q房网香港,早前计划收缩香港业务,不少员工面临失业危机。近日消息指世纪21香港出手打救Q房网,据悉双方已经落实合作,并有机会设新品牌Q POWER营运。