空置改善 中环超甲厦尺租月升3.7%

商业市场气氛好转，带动租金向上，莱坊最新报告指出，8月份甲级写字楼租赁市场向好，特别是中环核心商业区，整体平均尺租报约110.7元，按月升约1.5%。

九龙湾商厦全层1.4亿沽

该行最新的《香港每月物业市场报告》指出，同期中环超甲级商厦尺租升幅更显著，按月升约3.7%至约132.7元。其中两幢超甲厦国际金融中心2期及友邦保险中心，月内租金录约6至8%的升幅。随着需求再现，该区甲厦录得自2020年11月以来最低的空置率。

至於上环及金钟甲厦租金亦回勇，8月份尺租报约61.7元及73.5元，按月录约2%及1.7%增长。反观九龙区走势较弱，其中尖沙咀、九龙东、红磡及旺角/油麻地均见回落，跌幅约0.1至0.9%。

另消息指，九龙湾企业广场3期中高层全层，面积约1.61万方尺，以约1.43亿元成交，尺价约8,900元，新买家为正八集团主席廖伟麟。