郑泳舜倡油旺建资助屋安置劏房户

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郑泳舜倡油旺建资助屋安置劏房户
(文汇报) 2021年9月28日
市区重建局早前完成油麻地及旺角地区研究,建议将研究区分为5个具「市区更新潜力地区」,重塑油旺成为宜居、可持续、多元化及具活力的都市核心圈,并计划以「港人首次置业」形式提供更多资助房屋。市建局非执行董事、民建联立法会议员郑泳舜昨日在电台节目指出,相关研究由2017年开展至今已逾4年,对终有结果表示欢迎。他关注区内基层巿民较多,现时有约两万个劏房户有待安置,希望政府可详细交代兴建资助房屋与私人楼宇细节,包括是否会有出租公屋供应等,并有必要交代方案下最终融资安排。香港文汇报讯(记者 文森)

郑泳舜指出,油旺区目前有逾3,000多幢旧楼,逾70%楼龄逾50年,很多三无大厦衞生环境恶劣、日久失修,巿民一直都渴望能尽快重建。他指出,过往因为地积比问题,油旺区重建进度停滞不前,今次研究建议提出透过地积比转移,综合分散道路,更好善用土地,以增加额外建筑楼面面积,可提高重建潜力,加快重建进度。

他续说,巿建局的方案主要是以「港人首次置业」形式提供更多资助房屋,惟区内现时有约两万个劏房,建议政府可考虑除「首置」外,研究与巿建局合作兴建不同类型的资助房屋,例如居屋或出租公屋等,甚至是多层的过渡性房屋。

对於整个重建涉及庞大融资,郑泳舜指透过增加地积比加大额外建筑楼面面积,再加上周边西九文化区的发展空间很大,可提供一定诱因予私人发展商参与重建,立法会发展事务委员会今日会就融资及相关研究报告进行讨论。

另外,研究建议将油麻地果栏活化成为一个具特色的旅游景点,并在毗邻一幅用地重置现时果栏的批发作业。九龙果菜同业商会理事长张志祥在同一电台节目上表示,对油麻地果栏活化及重建规划仍能清楚掌握其细节,但对於将批发与零售点分开处理的构想却觉得很模糊。他认为,很难去区分何为零售,何为批发,担心或会出现两个果拦。