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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年9月23日
【文汇报】报导,李家诚:发展商可扮演更积极角色。香港房屋紧缺问题严重,已引起社会广泛讨论,中央领导人亦多次开腔表达关注之情。恒基地产作为全港主要的土地持份者,公司主席李家诚近日接受香港文汇报专访时,他期望日后私人发展商能於土地供应上出一份力,扮演更积极的角色:「恒地支持政府加快土地供应,及发展新市镇方面,只要能协助香港发展,解决到房屋问题的建议,我们都会考虑及研究。」

【信报】称,储局认收水临近,预期2022加息。美国联储局结束一连两日议息会议,於香港时间周四凌晨2时宣布联邦基金利率维持於介乎0至0.25厘,每月购债1200亿美元的规模不变,符合预期。联储局在每季末发表的经济展望中,虽然调高今年失业率预测,但亦同时调高通胀预期,在实现最大就业和物价稳定方面的进展继续大致符合预期,暗示有条件最快11月宣布「收水」缩减买债。另最新的利率点阵图显示,估计2022年加息的官员数目为9人,即达一半官员,多过6月时的7人,因此最快可在2022年加息0.25厘,於2023年再加0.75厘。美股应声大涨。

【HK01】谓,施永青不认为中央政府向地产商开刀,市民买卖物业获基本法保障。外电日前报道,中央政府要求香港发展商配合解决本地土地及住屋等问题。中原地产创办人施永青出席电台节目时指出,中央政府并无理由向地产商开刀、逼他们到墙角,打压地产商说法言过其实。施永青指,地产商在房屋问题一向扮演重要角色,中央寻求其支持及配合,较易落实房屋政策。

【星岛日报】曰,恒基红磡打造大型住宅地标。近年市区大规模旧楼重建项目陆续上马,其中,恒基已完成并购的红磡黄埔街一带百亿元旧楼重建王国,涉及总楼面逾100万方尺,提供约2600伙,是历来最大型私人发展商旧楼重建计画,预期年内将会分阶段推出应市,首期最快年底登场,涉及300伙,未来黄埔街一带旧楼林立的面貌势将大变天。

【明报】称,3市区新盘下月初登场,涉逾百伙,KOKO RESERVE 快上楼书,嘉琳将招待贵宾睇楼。虽然近日股市波动,但发展商推盘意欲暂未见受影响;本报统计,3个市区新盘预计10月初推售、共涉106伙,当中会德丰蓝田KOKO RESERVE,料日内上载楼书及开放示范单位,而另两个豪宅,包括嘉华(0173)九龙嘉林边道嘉琳、新地(0016)港岛东半山CENTRAL PEAK第2期,继日前上载楼书后,拟短期开放现楼予贵宾优先参观。

【东方日报】指,规划审批,勿再拖,加快起楼,须拆局。香港房屋供应严重不足,与政府部门叠床架屋、审批冗赘绊脚有关。《东方日报》为民请命,早已向政府示警,并献蓝图吁港府效法深圳「一站式」处理土地审批程序,即使一站式不可行,也应考虑「半条龙」的强效安排。言犹在耳,本港房屋乱象已引起中央关注,在地产建设商会明日开会讨论对策前夕,本港地产代理界人士支持本报建议,与测量界人士齐声撑改革城市规划委员会(城规会),简化部门审批程序,议员更呼吁政府在新一份施政报告中,将城规会纳入考虑重组架构之列。

【晴报】称,逸南周六售16伙,折实最平449万。恒地(00012)旗下鸭脷洲新盘逸南,周二上载价单4号及公布最新销售安排。新价单涉21伙,涵盖17伙开放式及4伙1房,折实售价449.038万元至736.49万元,周六将发售16伙。

【大公报】报导,中秋假期一手只卖14伙。今年中秋只有翌日假期1天,未有与周末形成连假,市场缺乏全新大盘开售,总结昨单日假期新盘只沽14伙,重回前年修例风波期间的低水平。翻查资料,虽然去年疫情肆虐,但中秋及国庆连假4天,一手盘共卖约80伙;而前年中秋周末有3日连假,修例风波下亦录14宗一手成交。若要与中秋单日假期比较,要追溯至2017年,当年一手成交达40伙,相比之下,今年成交减少65%。