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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年9月21日
【大公报】报导,港铁东涌项目招意向,估值超60亿。最近接连有铁路上盖楼盘热卖的港铁(00066),计划安排於本季推出市场的东涌住宅项目终上马,今日起邀请发展商递交发展意向书,下周二(28日)截止,项目料最多提供1800个单位。业内估计,其价值或超过60亿元。港铁公布该项目的最新资料,地盘面积15.6万方尺,可建楼面约94万方尺,预计可建单位约1400至1800伙。

【星岛日报】曰,第四季近7000户排队入伙。踏入第4季,为大型新盘入伙高峰期,据本报统计,期间涉近7000伙,并集中将军澳日出康城、启德及屯门3区,分别各逾1600伙,而提供的户型亦主要属2房等中小户型,客源较为重叠,业内人士预期,将对区内租市构成一定压力。

【东方日报】指,经济一环扣一环,楼市难独善其身。香港楼市有「只升不跌」的神话,即使受到世纪暴潮疫潮夹击,经济处於冰河时期,对楼价影响都是微乎其微,甚至屡创高位,创下历史纪录,很多人想「上车」可惜望价兴叹,甚至以为有生之年,都不会见到楼价下跌的一日。然而世事循环,盛极必衰,香港没落,楼市既然是经济一部分,又岂能独善其身?

【信报】称,地建会未闻业界与中央会晤。香港房屋供应短缺和楼价高企一直受到各方关注,近日更有传中央会见个别本港大型地产商,要求协助解决本港住屋问题。地产建设商会执委会主席梁志坚表示,未听闻中央官员与地产商会晤的消息,称业界一直有和政府沟通。

【明报】称,KOKO RESERVE涉82伙,2至3房占七成。9月新盘交投市况畅旺,再有市区新盘登场。会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS 项目第2期,命名为KOKO RESERVE。会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目设82伙,标准户由2房至4房、另设特色户,标准单位实用面积约483至1175方尺,主打2、3房,占逾七成,计划月内登场。

【文汇报】报导,上水尚宜138尺起,细绝新界北。港股大跌无阻发展商推盘步伐,继续有纳米盘推出。大鸿辉旗下上水新乐街38号项目命名为尚宜,昨日上载售楼书至销售网,市场预料部署10月上旬开售。该单幢项目仅提供30伙单位,最细单位面积138方尺,料属新界北区历来最细单位。尚宜由一座6层高大厦组成,提供26伙标准单位及4伙平台特色户,面积介乎138至259方尺,仅分开放式及一房户型。

【晴报】称,传中央向地产商施压,新地: 从未收到,酿港股大跌,专家称未宜低吸。市场忧虑中国恒大债务危机蔓延,加上有传中央要求本港地产商「守规矩」,不再容忍垄断行为,需协助解决房屋短缺问题,触发港股昨日大跌市,恒指一度泻逾千点,其中地产股成重灾区,收市跌821点。新地昨晚发声明强调,从未收到外媒所指的「消息」,强调续加大中港两地投资。但专家提醒,现时市场以政策主导,短期内股市有调整压力,吁勿趁低吸纳。

【HK01】谓,邓成波家族4个月沽近百亿货,市传再推40物业求售,市值47亿。铺王邓成波今年5月14日离世后,其家族至今已累积沽出超过42项物业,包括工商铺、住宅及停车场等,合共套现约96亿元。市场消息透露,邓成波家族正部署新一轮沽货行动,市场流出一份新放售名单,涉及超过39项物业,合计市值高达约47亿元,当中包括屯门「龙床盘」菁隽的基座商场铺位及一篮子车位,叫价约4.6亿元。