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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年9月15日
【信报】称,调整政府架构要务:解决房屋问题。特首林郑月娥将於下月发表本届政府任内最后一份《施政报告》,她周日在公众谘询会回应市民提问时表示,不能回避重组政府架构,目前社会回复平静,可大胆、大刀阔斧地研究,现有共识成立政策局推动文化工作,亦会加强土地房屋的协调。及至昨天,林郑出席行政会议前会见传媒,直言会把重组政府架构的建议交由下届立法会讨论,又强调与自己是否竞选连任无关。

【明报】称,恒地下季拟推两市区新盘,涉780伙,韩家辉:港经济走出低谷,料全年楼价见双位数升幅。9月新盘市场活跃,恒地(0012)港岛东THE HOLBORN开售在即,恒基物业营业(二)部总经理韩家辉接受专访时表示,香港经济已由低谷反弹,预计今年整体楼价最终会有双位数字升幅。由他领军的团队,最快10月展开港岛坚道73号全新精品住宅的宣传推广,而集团在邻近伊利近街一带正进行旧楼并购,将与上述坚道项目打造成一个新派主题式住宅社区,总楼面近17万方尺,发展模式与同系西区艺里坊系列相似。另外,大角嘴利奥坊第4期亦拟下季登场,两盘共涉约780伙。

【东方日报】指,港版开发大西北,新界巨变。国家就粤港大湾区及深化前海深港合作区提出新计划,港府亦拟在边境发展上动「大手术」,除考虑改变十余年前规划的洪水桥新发展区大纲外,还会在新界西北及新界北大兴土木,犹如「港版开发大西北」,令新界巨变。综合政府多方面资讯,当局计划在新界北发展一个容纳20多万人口的新市镇,规模直逼天水围;洪水桥新发展区和古洞北/粉岭北部分商业用地将变为住宅用地,洪水桥将大建住宅,变身人口大镇;至於研究超过14年的河套边境发展区,则因河套区土地太少,将在新界北另一陆路口岸香园围口岸附近觅地,构建一个创科产业园。议员欢迎港府重新规划边境发展,直言规划不能死守香港。

【星岛日报】曰,恒大许家印突「转让」山顶大屋。正当中国恒大债务危机升级,集团主席许家印及有关人士持有的山顶布力径十B及十C号两间大屋,其公司突然转换董事,意味着许氏「转让」该两个贵重物业。市场人士估计,许氏以公司形式「转让」山顶大屋,或有新部署。

【HK01】谓,董建华1.6亿首置购中半山嘉慧园,任特首后租住单位至今。土地注册处资料显示,嘉慧园C座低层单位,连一个车位,上月中旬以1.6亿元成交,以单位实用面积3,335平方尺计,尺价约为47,976元。新买家为前香港特首、现任全国政协副主席董建华。董建华的发言人回覆《香港01》查询时指,该单位在董建华担任特首时期,曾被政府租入以供特首之用。卸任特首后,董建华继续租入该单位作私人用途。董建华近月得知该单位业主愿意出售其物业,决定购入该单位。

【文汇报】报导,饮食业趁平租扩张,代理料空置率续下跌。商铺租金由高位显著回落,饮食业趁平租频扩充,带动本港主要街道空置率回落。美联工商铺资料研究部数据显示,四核心区吉铺减至824间,较今年初减少43间,空置率为10.9%;而元朗半年则由151间减少至118间。该行指出,五大区饮食业商户较半年前增加100间,饮食业成为租铺主力,预计四核心区铺位空置率会持续减少,下跌至明年初的9.5%至10.5%。

【大公报】报导,恒地2.7亿统一大角咀旧楼业权。恒地数年前已展开收购万安街双号旧楼,部分已购入全数业权。昨日进行强拍的万安街24至30号旧楼,则平均持有近95%业权,恒地在无对手下,以底价投得。该旧楼的地盘面积只约3206方尺,不过,如能合并毗邻旧楼重建,即8至30号,地盘面积便扩大至约1万方尺,可建楼面约达9万方尺。大角咀是恒地主要收购旧楼的地区之一,且以利奥坊为品牌已发展多个楼盘。万安街的旧楼重建,未来或成利奥坊其中一员。

【晴报】说,THE HOLBORN加推68伙,折实入场费581万。恒地(00012)旗下鰂鱼涌新盘THE HOLBORN,昨公布价单2号,加推68伙,折实入场价580.826万元。是次68伙涵盖开放式至1房,包括25伙开放式及43伙1房,实用面积220尺至260尺,折实售价580.826万元至819.022万元。