香港土地房屋问题严峻，告别劏房和笼屋成为特区政府施政的重点目标。当局近期多次展露解决住屋问题的决心，昨日再次挥动「尚方宝剑」，引用《收回土地条例》收回元朗朗边公营房屋发展项目附近一带106幅私人土地，涉及面积约4.8公顷，这已是过去3个多月来第四次引用条例收地。据了解，今次被收土地涉及多幅属於屏山乡事的「祖堂地」。有元朗区议员昨日在接受香港文汇报访问时，最近几次收地都涉及「祖堂地」，持有土地的乡民普遍支持政府兴建更多公营房屋，但就认为政府赔偿不足，希望特区政府尽快调低转售门槛，让持有「祖堂地」业权的乡绅能灵活开发土地。（香港文汇报记者 明其道）
特区政府昨日就发展元朗朗边公营房屋发展项目，引用《收回土地条例》收回附近一带106幅私人土地，涉及面积约4.8公顷，并且在一幅涉及面积约354平方米的土地设定地役权或其他权利。地政总署同日张贴收回土地公告及设定地役权或其他权利的通知书。
3个多月来第四次
用地将於公告张贴后3个月、即10月30日，归还政府所有，及为政府而设定地役权或其他权利。翻查资料，这已经是今年内第六次引用《收回土地条例》，亦是3个多月来的第四次（见表），涉及的面积是第二多。
此前，行政长官林郑月娥及多名特区政府官员均表明要解决土地房屋问题。林郑月娥於本月中在立法会上提出五招解决房屋问题，并强调要彻底解决土地房屋问题，不需要因时制宜的招数，而是持之以恒的决心；财政司司长陈茂波亦在近日多次表明香港必须「告别劏房」，须以坚定意志与破釜沉舟的决心去搞。
官员的言论加上政府频频收地，有意见认为现届政府的决心坚定，并不会因将近换届而「放慢手脚」，未来收地或将愈来愈频密。
然而，政府收地始终会有人因而利益受损，比如5月收回的3幅位於元朗的私人土地中，就包括属於新界宗族「朱震川祖」旗下的「祖堂地」。今次收回的朗边土地中，据了解也有不少涉及屏山乡事的「祖堂地」。
区员：不应只用收地一招
属乡事派的元朗区议员沈豪杰昨日接受香港文汇报访问时表示，据他了解，持有土地的乡民普遍支持政府兴建更多公营房屋，以解决香港的房屋问题，但认为政府应多管齐下去造地，不应只用收地一招。
乡民亦对政府赔偿额有意见，沈豪杰以朗边为例，大多被收的土地被列为乙级地，每平方尺赔偿约800元，与甲级地赔偿价相差25%：「如果同市价比，更加无得比啦！」
他补充，乡民最希望尽快调低「祖堂地」的转售门槛：「家啲祖堂地点解会变咗棕地，甚至丢空？主要咪系因为转售唔到。」
乡议局主席刘业强日前在接受香港文汇报专访时亦提及相关问题。由於《新界条例》规定出售「祖堂地」必须得到100%子孙同意，导致发展困难，他透露正委托大律师研究修改《新界条例》，并考虑提私人条例草案要求修例，放宽出售门槛，让乡绅能灵活开发「祖堂地」。
乡议局还於本周通过成立「房屋供应专责委员会」，希望邀请8至10名新界乡事中人或专家加入，研究范畴包括发展祖堂地和农地等。
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