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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年7月24日
【明报】称,君誉峰1250万沽,尺价逾5万双破顶,1房特色户实用248尺,另连平台及天台。月迄今新盘成交累积录逾1000宗,尽管近日交投量稍为放缓,但多个新盘的特色户余货,仍然录得高价成交,其中恒地(0012)旗下已届现楼的北角君誉峰,顶层28楼C室连天台特色户以1250万元售出、实尺高达50,403元,买家成交期90日,属项目双破顶价纪录,相信尺价亦属东区1房户之冠。

【文汇报】报导,古洞第24区收12标书,希慎参战。疫情缓和,加上最近楼市向好,昨日截标之上水古洞地反应理想,项目收到12份标书,较4月截标之旁边古洞第25区收到10份标书更受欢迎,入标财团以本地发展商为主,而「稀客」包括大鸿辉兴业、佳兆业亦有落场,而早前投得铜锣湾加路连山道商业地「华懋及希慎」组合,今次亦有投标,相当热闹。

【HK01】谓,爪哇控股2.6亿沽寿臣山道独立屋,尺价9.15万。港岛南区超级豪宅寿臣山道东1号一周内连录两宗成交个案。爪哇控股(0251)公布,透过买卖公司股权形式,以2.6亿元出售港岛南区寿臣山道东1号独立屋。该独立屋面积约2,840平方尺,成交尺价约91,549元。

【星岛日报】曰,会德丰两新界地拟申土地共享。特首林郑月娥早於二○一八年《施政报告》提出土地共享先导计画,自去年五月正式推出后,前日录得首宗申请。身兼香港地产建设商会执委会主席的会德丰地产主席梁志坚接受本报访问时表示,有关讯息对於业界产生正面作用,将有助吸引更多持有新界发展用地的发展商,主动申请与政府合作。他亦透露,会德丰地产亦已有数幅地在手,正进行仔细研究,其中两幅新界用地,更准备申请土地共享计画,发展公私营房屋。

【大公报】报导,大型宅地,市建局土瓜湾项目招标,估值超百亿。政府古洞北住宅地皮截标之际,市建局亦推出土瓜湾重量级重建项目招标,其庇利街/荣光街商住发展项目,邀请33家发展商,以价高者得争夺项目发展权,其住宅销售分红界线高达148亿元,应是该局历来所推项目中的最高纪录;商场部分可迟至物业落成15年后以公开招标出售再分利润。

【东方日报】指,滙丰传上调细价楼按息。一个月香港银行同业拆息(Hibor)周五下调至0.07厘,续创11年新低!据报,滙丰近日率先调整按揭息率,300万至400万元的细额楼宇借贷息率上调3点子,由H+1.32厘调升至H+1.35厘,即实质利率由1.39厘升至1.42厘,加息后每月需多供43至56元。

【信报】称,CCL微跌至186.89,中原料破顶前反覆。价持续於高位反覆,等待突破,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报186.89,按周跌0.52%。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,随着楼价逼近历史高位,楼价於破顶前明显由连升转为反覆争持。黄良升指出,近3周CCL在186到188之间窄幅争持,现时CCL距离历史高位190.48相差1.88%。