过亿元新盘 交投破纪录

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地产新闻
过亿元新盘 交投破纪录
(东方) 2021年6月18日
本港疫情渐见缓和,大额豪宅交投率先反弹。地产代理指出,今年上半年已录得逾60宗楼价超过一亿元的一手豪宅单位成交,势创历来按半年计最多的纪录,料下半年一旦落实通关,该类物业市道会进一步转旺。

中原陈永杰称,楼价逾一亿元的全新贵重物业供应罕有,据该公司研究部统计,今年首5个月一手市场共录54宗同类交易,较去年同期20宗大增约1.7倍,成交金额共达133.52亿元,按年激增近3倍。他认为,豪宅买家往往比一般买家反应更快,在市况转旺时抢先入市,把握最佳入市时机。

富豪・山峯四房卖4612万

事实上,据一手销售资讯网资料,6月至今新盘市场已涌现约10宗楼价约一亿元或以上交投。新鸿基地产(00016)旗下沙田九肚云端,昨日便售出Premier 15洋房,实用面积2,938方尺,花园面积296方尺,天台则为661方尺,成交价逾1.24亿元,尺价4.25万元。同系区内珑珀山昨亦连沽4伙,成交金额由1,688.8万至2,934.6万元,尺价17,928至20,038元。

至於长实集团(01113)旗下的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期,本月至今已录5宗交易,吸金逾10亿元。该盘由今年2月开售以来,累沽13伙,户户楼价逾一亿元,其中23楼1号单位,属顶层天池屋,连3个车位售价逾4.59亿元,尺价13.6万元创亚洲分层住宅新高纪录。

信和置业(00083)的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,本月亦售出2座23楼A室特色户,连3个车位售价2.6亿元,创项目新高之余,亦成今年九龙一手分层户最贵,折合尺价70,365元。

其他各区楼盘亦纷录数千万元买卖。百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪・山峯,昨以招标形式售出1座5楼B室四房四套大宅,实用面积2,023方尺,连车位做价4,612.4万元,尺价约22,800元,成交期为720日。

同时,太古地产(01972)的湾仔EIGHT STAR STREET,售出20楼A单位,实用面积913方尺,成交价4,850万元,尺价53,122元,同创项目新高。

维港1号部署推售212伙

发展商乘市旺部署开盘。中国海外地产董事总经理游伟光透露,启德维港1号提供1,059个一至四房户,实用面积约330至1,790方尺。该盘示范单位已接近完工,首张价单将推出不少於212伙,预计短期内会上载楼书及开放示范单位。