第一棍：商业地王卖高成半
经济谷底略回升，政府趁机卖出地王，一幅铜锣湾地卖出近一百九十多亿元，为干旱库房带来巨额收入。
《中产报》指出，希慎扩铜锣湾版图，198亿夺商业地王，与华懋合资，疫下首幅商业地免流标收场。疫情重创商厦市场，政府过去一年多先后推出启德及东涌两幅商业地，均告流标收场。不过上周五截标、并接获6份标书的铜锣湾加路连山道商业地，虽然截标前曾被指有流标风险，但最终亦成功售出，由夺标热门的「铜锣湾大地主」希慎，伙拍华懋以197.78 亿元中标，每方尺楼面地价18,374 元，较市场估值上限每方尺1.6万元高15%。
第二棍：深水湾超级豪宅获洽
超级豪宅市场消息不绝，最新由高银主席潘苏通持有深水湾道洋房，获买家出价逾33亿元洽购，成该富豪地段近年罕有交易消息。
《方向报》称，潘苏通持有，上月才加按，深水湾道洋房传获洽购。近年屡传财政状况困难的高银金融主席潘苏通，市传其持有的南区深水湾道75号洋房，获买家出价洽购，涉及金额介乎约33亿至约36亿元。据了解，上述洋房地盘面积逾2.14万方尺，现为一幢楼高3层洋房，实用面积逾1.38万方尺，一层地库为停车场，另连花园及泳池。若以市传洽购价计算，成交尺价介乎约24万至约26万元。而潘氏於2017年透过买卖公司形式购入，当时市传作价约25亿元。
第三棍：九展巨无霸百亿易主
投资物业市场转活，有商用物业巨无霸快易主，由合和持有之九展项目，市场指快将以一百一十百亿易主，成为瞩目百亿交易。
《小超报》说，合和九展获110亿洽购快易主，财团连番提价，亿京夺标呼声高。该报早前率先披露合和实业旗下九龙湾国际展贸中心以暗盘方式放售，市传有发展商积极向合和出价，近期洽购更有突破性进展，财团提高出价至约110亿元，接近业主意向，或有机会短时间内易手。市场消息指出，洽购买家中，以在区内曾发展甲级写字楼项目的亿京呼声最高。
第四棍：名人首置扫山顶豪宅
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，最新由信置主席黄志祥妻子买入山顶嘉乐园低层单位，作价逾亿元。
《文人报》话，黄志祥妻斥逾亿购山顶嘉乐园。豪宅交投活跃，市场连录名人入市；土地注册处资料显示，山顶嘉乐园B 座低层单位，实用面积2448 方尺，4 月中以1.038亿元连车位售出，实尺42,402 元，登记买家为杨素琼（YEOH SAW KHENG），相信为信置主席黄志祥妻子。可留意的是，杨氏今次入市只须付楼价4.25%印花税，意味是次以「首置」身分入市；原业主早於1995年以1420万元购入单位，帐面获利8960万元或6.3倍。
第五棍：罗素街租金暴挫八成
零售业及旅游业饱受疫情煎熬，铜罗湾黄金地段，一度跃升全球最贵街道罗素街，最新录得新租金跌逾八成，重返十五年前水平。
《文人报》指出，罗素街地铺每尺178元租出，租金重返15年前，时装店取代钟表行。受疫情冼礼，铺位市场观望气氛弥漫，核心区一綫街租金持续下滑。消息指，铜锣湾罗素街8号地铺，於交吉近8个月后，获外资时装品牌以60万承租，平均尺租约178.2元，取代连锁钟表行进驻，租金较高位回落逾8成，重返约十五年前水平。市场消息指出，上述为铜锣湾罗素街8号地铺地下1号及2号地铺，面积约3367方尺，新获意大利时装品牌BRANDY MELVILLE以60万承租，平均尺租约178.2元，该铺旧租户为劳力士钟表行，於去年9年撤出交吉至今。
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