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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年5月14日
【星岛日报】曰,亿京财团斥逾110亿将购九龙湾展贸。合和实业旗下九龙湾国际展贸中心,项目属集合展览场地,零售食肆及写字楼的综合式物业,消息人士透露,合和近期以暗盘方式放售,旋即获得数组财团洽购,经过多轮角逐后,亿京牵头合组财团脱颖而出,据悉业主已落实该组买家,双方就交易细节仍在磋商中,物业将以逾一百一十亿易手,以现存总楼面一百七十七万方尺计算,平均尺价逾六千二百元,成为今年以来最大宗商厦买卖。

【文汇报】说,万科香港:鼓励00后员工交创新点子。「要提供好产品、好服务,更要有创新意念,尤其注意公共空间的布局,注重物业管理服务质素。公司更会鼓励80、90以至00后的年轻同事开动脑筋,走出舒适圈,为集团每个楼盘提出好的创新点子,集思广益。」万科香港执行董事周铭禧接受香港文汇报记者访问时指出,集团旗下快交楼的长沙湾The Campton 会所设有与雷蛇合作的专业电竞运动房,会所泳池又计划於休池期设置可发放爱的宣言之装饰, 原来都是来自一批年轻同事的创意思维。他预告,将於今年中推售的何文田自由道住宅盘都会有耳目一新的感觉。

【晴报】报导,发展局收回粉岭元朗3地,可建1600伙。发展局昨引用《收回土地条例》,收回3幅位於元朗、粉岭,已规划作高密度房屋发展的私人土地。相关土地占地约1.23万平方米,连同邻近约3,500平方米的政府土地,预计合共可提供约1,600个单位。
【苹果日报】报导,新盘频加价,汇玺III叫高3%,Henley海景户两周贵200万。楼市购买力未减,三大新盘发展商齐加价,恒地(012)启德The Henley加推73伙,折实平均尺价升至3.06万元,比两周前首批均价2.64万元贵16%,个别海景三房楼上楼下差价逾200万元,加幅约7.5%;发展商则指与首批单位比较加约1.5%,料下周末卖楼。

【明报】称,联合广场地铺不足一月炒贵四成。铺位市道转趋活跃,带挈个别炒家在短时间内获利离场,其中太子联合广场一地铺,上月中以2780万元售出,原业主持货不足一个月,帐面获利近四成离场。另万科香港旗下西营盘15 Western Street铺位部分,以逾7000万元售出。

【信报】称,晋环第三轮销售截收2200票。新盘接连推出销售,路劲基建(01098)旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖晋环(港岛南岸第1期),周六(15日)第三轮销售168伙,包括价单上160伙和8个招标单位;该盘昨日截票,共收逾2200票,以当日以价单形式发售的160伙计算,超额认购约12.8倍。

【东方日报】指,标普预警中环商厦租明年始见底。虽然香港经济活动逐步恢复,但国际信贷评级机构标普全球评级企业评级部副董事梁蔚在网上发布会表示,由於企业倾向节省成本,遂把写字楼撤出中环,并且外迁到非核心地区(Decentralization),相信此情况於未来12个月持续,并预计香港中环地区写字楼的市值租金及空置率可能要到2022年才改善,而非核心地区租金承压时间或更久。

【HK01】谓,收回土地,影响三私楼 最多跌价两成,YOHO Midtown或现顶心杉。政府罕有公布收回三幅私人屋苑旁私人地皮兴建高密度资助房屋,分别位於元朗YOHO Midtown内园、元朗溱柏前方、粉岭中心前方。部份私宅单位,将与资助房屋的距离极近,有产业测量师估计,三个屋苑中有部份单位会受景观,该批单位楼价预料会下跌10%至20%。