第一棍：楼价指数快突破高位
本港住宅楼价似矮仔上楼梯，一级一级爬升，新录得住宅楼价指数创下二十个月高，离历史高位仅一箭之遥。
《小超报》称，差估署楼价指数创20月高，仅距历史顶峰2.17%，大单位标青。今年楼市气氛改善，带动私人住宅楼价连月造好。差饷物业估价署最新数据显示，今年3月整体私人住宅售价指数报388.3，创2019年7月录得393.5以来的20个月高位，按月升0.8%，连涨3个月，并带动今年首季录得2.21%升幅，为连挫两季后回升，兼创2019年次季上扬约3.96%以来近7季最佳表现。
第二棍：新地高价夺上水地
一手楼热烘烘，新地大手买地补充储备，以高价夺上水古洞北地，又斥巨资夺广州南站地综合项目。
《阿爷报》表示，86亿中标香港古洞北，84亿夺广州南站项目，新地1日取2地重注大湾区。新地近年锐意增加本港及珠三角的土储，一日内连夺香港及广州共2幅地皮，涉资逾170亿元。其中，以86.14亿元力压长实、恒地等9家财团，夺得香港上水古洞北首幅官地，每方尺楼面地价约7,184元，较市场预期上限高达4成。新地表示，项目将会兴建中小型单位，预算总投资额为180亿元。另外，集团同日还投得广州南站核心区地皮，涉资约84.74亿元，计划发展成如香港高铁西九龙站项目般的另一个地标性交通枢纽综合项目。
第三棍：万户移民卖楼千五亿
移民卖楼成话题，有外国传媒话，今年料有约逾万个家庭通过BNO搬迁到英国，假如悉数出售物业，料会套现高达千五亿规模。
《小超报》报导，港人BNO移英卖楼，今年可套1500亿。彭博行业研究发表报告预测，今年香港料有约1.31万至1.63万个家庭通过英国国民（海外）护照（BNO）途径搬迁到英国，相当於私楼家庭住户的0.9%至1.1%，假如他们悉数出售自己的物业，以支付搬迁和生活费用，彭博估计单是今年便有机会套现高达1500亿元。
第四棍：新世界大手沽铺套13亿
市场期待通关及经济复苏等因素，大手物业交易骤增，连新世界亦大手沽出铜锣湾巨铺，套现逾十三亿之巨。
《中产报》话，新世界逾13亿沽铜锣湾巨铺，百德新街地铺及地库涉2.26万尺。近期铺市畅旺，惟主要为细银码盘源，铜锣湾核心区最新录巨铺成交，新世界沽售区内翡翠明珠广场巨铺，作价逾13亿，属疫市以来最大宗铺位成交，平均尺价5.75万。
第五棍：启德新盘开出新高价
大量货币宽松，全球资金流窜，本港一手盘大量推出吸资，最新位於启德新盘，首推每尺开价二万六，创下区内首推项目新高价。
《太公报》指出，德新盘749万入场，最快下周卖，THE HENLEY均尺2.6万，贵绝区内首批开价。新盘混战越演越烈！恒地今年重头戏启德THE HENLEY Ⅰ，经历逾月的马拉松式软销后终下战书开价，首批96伙折实入场近749万元，折实平均尺价26448元，贵绝启德首批开价，发展商形容开价属克制价，预料反应理想，更预告最快周末加推，必具加价空间，最快短期卖。
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