城规会7年内批33宗增加发展密度申请　合增约4.58万个住宅单位

本港土地短缺，政府现时容许在规划条件许可下，将若干「发展密度分区」内私人住宅用地和公营房屋用地的最高住用地积比率调高2成，以增加房屋供应。发展局回覆立法会财委会指，截至今年2月，城规会共批准了33宗增加发展密度的规划申请，涉及53幅用地，并改划了88幅用地作更高密度的发展。有关措施实施7年以来，合共额外增加约4.58万个住宅单位，包括约2.56万个公营房屋单位和约2.02万个私楼单位。

在一众调高用地积比率的私楼地盘中，「发水」最多的项目为位於十四乡西沙大埔市地段的项目，於18／19年度获批，涉及75公顷土地，发展商获批增建4,538个单位至约9,500个，地积比由0.69倍增至0.83倍。至於15／16年度，启德发展区内13幅用地亦获批增加发展密度，涉及22公顷用地，合共增加3,900个单位。