发展商推盘步伐不断加快，新一轮大盘抢客混战一触即发。新鸿基地产(00016)本月势将双盘齐发，旗下屯门御海湾II的楼书昨日突击上网，披露项目单位面积及平面图等资料。同时，恒基地产(00012)的启德THE HENLEY I继续加强软销，最快下月初开盘。
御海湾II最细255尺预期本月内开卖
新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，御海湾II为最接近屯赤隧道的全新住宅项目，相信可吸引区内分支家庭及年轻买家入市，周内有机会公布首批单位开价，最快本月内开售。
向南单位可享海景
她透露，是次将於九龙站环球贸易广场设立售楼处及示范单位，由於项目已取得入伙纸，现楼亦设示范单位。她强调，今期向南单位均可享海景，售价相信较项目1期为高。而首期去年开售销情理想，已售出近九成单位，套现逾14亿元，平均尺价超过18,600元。
新地代理业务部助理总经理（销售）林青龙指，今期提供406伙，间隔由开放式至三房不等，实用面积介乎255至731方尺，整体占92%为两房或以下标准单位，三房户则有约5%，并设小量特色户。同时，两期所有交楼标准单位，除附送各种家电外，均升级附送全屋窗帘。
THE HENLEY两期或同步售
市区亦有多个大型新盘筹备登场。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，启德THE HENLEY I积极部署登场，未来一周会主力推介项目各种特色及卖点，有机会於本月内公布开价及开放示范单位。
他透露，项目第2期THE HENLEY II已获批出预售楼花同意书，提供301伙，由於单位类型与首期具协同效应，首两期有机会同步推售，而早前刚入纸申请预售的第3期，最快第三至四季推出。他指出，该盘采用玻璃幕墙设计，并引入嵌入式露台，加入弧形玻璃，令物业外表更加平滑，建筑成本亦因此更高。
晋环获批预售 快将推盘
港岛区亦将有全新铁路盘推出市场。市场消息透露，路劲地产等合作的香港仔黄竹坑晋环，刚已取得预售楼花同意书，料日内启动推盘攻势。
133 PORTOFINO尺售20387元
除全新盘外，各区销售中现楼项目需求保持殷切。信和置业(00083)旗下西贡133 PORTOFINO，昨售出1座2楼B单位，实用面积1,164方尺，间隔三房连套房，成交价2,373万元，尺价20,387元。同系快将交楼入伙的观塘凯滙第2期，亦卖出5座6楼E室，实用面积594方尺，成交价1,272.13万元，尺价21,416元。
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