旺角大型铺3.2亿放售

自政府撤销工商铺辣招税后，该类物业交投气氛明显转活，有业主趁机放售大型铺位。旺角广场地下3号铺、1楼及2楼全层，以意向价3.2亿元放售，平均尺价约35,406元。

世邦魏理仕获委托出售上述铺位，物业共占3层，坐落西洋菜南街单边位置，拥有125方尺门面，地下设独立楼梯及私家升降机连接一至二楼，当中地下部分面积约350方尺、一楼约4,312方尺，二楼则约4,376方尺。据了解，物业现由连锁电器店租用。

此外，消息人士透露，由资深投资者李耀华等持有的荃湾海坝街卓明大厦地下双号A铺，建筑面积约429方尺，原先叫价约2,200万元，最终减价约10%，以约1,980万元卖出，属市价。铺位租客为药房，月租约5万元，租期至今年7月底，租金回报率约3厘。

工商铺成交额月飙96%

另方面，中原（工商铺）数据指出，3月市场共录约671宗工商铺买卖成交，涉及总金额约121.73亿元，按月分别上升约54%及约96%，若按年同期计，两数字更分别飙逾1.9倍及逾1.4倍。上月就以写字楼交投量升幅较显著，期间共录约103宗成交，较2月多逾1.2倍。成交金额则以工厦涨幅最大，该类物业3月买卖成交涉及金额共约62.03亿元，按月升逾1.1倍。