海澄轩酒店改划住宅获批 涉758伙

疫情下旅游业元气大伤，发展商积极部署将旗下酒店转型。长实集团(01113)旗下马鞍山鞍骏街海澄轩酒店，早前申请全幢改划为纯住宅发展，该方案昨获城市规划委员会通过，将提供758个住宅单位。

上述酒店占地约8.6万方尺，现为「其他指定用途」注明「酒店」地带，申请人要求改划作「住宅（甲类）12」用途，作分层住宅发展，地积比率约6.3倍，住宅楼面占约48.3万方尺，余下约6万方尺面积作商业用。资料显示，长实早於1998年透过土地招标，以逾1.2亿元投得该土地，当时每方尺楼面地价仅约199元。去年底，该集团旗下天水围嘉湖海逸酒店第一及第二座，亦获准重建为两幢楼高53层住宅大厦，提供5,000个住宅单位，总楼面逾200万方尺。

元朗项目准建75万尺住宅

佐敦弥敦道384号的香港九龙诺富特酒店，亦获准重建作住宅及商业发展，拟建一幢28层高综合大楼，总楼面约25.4万方尺，住宅及商业面积将各占一半，提供285伙。

此外，新鸿基地产(00016)的元朗东成里发展项目，同样顺利获得通过，将作住宅及社区枢纽发展，兴建8幢8至21层高住宅，住用楼面逾75.7万方尺，提供1,518伙，另设近4.9万方尺面积，作零售及健康中心等用途。