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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年2月26日
【东方日报】指,浅水湾地料尺售6万称王。香港住宅土地供应短缺,政府积极开拓新来源。发展局昨公布2021至22年度卖地计划,下季将推出约1,530伙,包括古洞及粉岭两幅滚存住宅地。而下年度新增8幅全新住宅地,当中港岛浅水湾南湾道豪宅地,预计每方尺楼面地价约6万元,更有望成为全港尺价地王。

【星岛日报】曰,全年楼价料升5%至8%。疫情稍放缓,带动楼市交投向好。路劲单伟彪认为,尽管疫情重创本港经济,惟现今市场资金充裕,楼价没有下调空间,料今年楼市表现较去年佳,料全年可录约5%至8%升幅;另外,集团今年「重头戏」为黄竹坑站1期,最快於下月应市,涉约800伙,主打2房及3房户,将力吸换楼客源。

【苹果日报】报导,Prince Central最细251尺,料下周开价。新地代理副总经理唐锦江指,Prince Central楼书已上载,销售部署亦进入直路,最快下周开放3个交楼标准示范单位予传媒参观,并料下周公布首张价单,3月中进行首轮销售。楼书显示,项目设101伙,标准户面积251至892方尺,由开放式至四房,主打开放式及一房,占全盘约七成半。

【HK01】谓,广播道港台教育电视中心旧址去年9月被收回,新财年推卖建豪宅。市区土地供应短缺,新一个财政年度(2021/22年度)卖地计划将推出15幅住宅用地,其中一幅为去9月份才被政府当局收回的九龙塘广播道用地,地皮前身为香港电台教育电视中心,料可提供80伙住宅单位。

【明报】称,路劲平保港岛南岸1期最快下月推。多个楼盘准备推售,其中路劲地产主席单伟彪接受本报访问时表示,路劲基建(1098)与平保(2318)旗下平安不动产资本、港铁(0066)合作的黄竹坑站「港岛南岸」1期项目,最快下月推售,项目主打2至3房户,以南区分支家庭及换楼客作主要客群。

【信报】称,SEA TO SKY尽推103伙海景户,GRANDE MONACO超购8.1倍今截票。近期新盘战场集中在九龙东,区内新旧楼盘互相抢客。相隔不远的将军澳区,长实(01113)及港铁合作发展的日出康城SEA TO SKY亦加入战阵,昨日「晒冷」尽推余下103伙,全属2房海景户,以最高18%折扣计算,折实平均尺价18225元,折实入场费796.3万元,周六(27日)起接受入票。会德丰地产旗下九龙东启德GRANDE MONACO(MONACO发展项目第2期)周六进行首轮销售,连招标共发售102伙,发展商於开售前夕加强力度,昨日伙拍代理推出优惠吸客。

【文汇报】报导,恒隆完成购美领馆豪宅交易。美国驻港总领事馆寿臣山寿山村道宿舍物业由恒隆地产(0101)去年以25.66亿元购入,一度因交易未获中央同意而触礁,直至昨天再有新进展。恒隆地产及恒隆集团(0010)联合公布,已在昨日完成收购寿山村道37号物业,总成交价为25.66亿元。

【晴报】指, 政府拟售15地+港铁市建等项目,新财年住宅供应1.65万伙。政府计划在2021/22年度出售15幅住宅用地,涉6,000伙,其中10幅位於新界和大屿山;连同港铁、私人发展及重建项目,预计全年潜在供应量达1.65万伙,较去年微升5%。当局正研究将5幅启德商用地改为住宅发展,发展局局长黄伟纶称现时市场对商业地「胃口不强」,但毋损东九龙核心商业区发展。