楼市小阳春 启德MONACO首日沽清145单位
楼市乍现小阳春，2021年头炮新盘开门红。会德丰旗下启德MONACO第1期昨午开售，首轮145伙在6小时内全数沽清，市场气氛十分热烈。至於周六周日两天共沽出58伙的长沙湾The Campton趁热打铁，宣布加推7号价单，共涉63伙，折实价595.8万元起。根据市场消息，刚过去的周末两天，市场共沽出约299伙一手单位，为个半月来周末一手新高。二手市场亦不俗，其中，四大代理两日的十大屋苑成交，录得16至25宗成交，连续多个周末维持双位数。●香港文汇报记者 周晓菁
会德丰表示，MONACO昨日首轮发售145伙全数沽清，套现逾16.3亿元。消息指，MONACO昨日至少有9组大手买家，合共涉资逾2.4亿元。其中2组购入3个单位：一组大手买家斥资3,790.2万元购入2伙3房及1伙2房单位；另一组大手买家亦斥资2,470.4万元购入1伙开放式、1伙1房以及1伙2房单位。不少买家亦为会德丰其他项目的业主，表示对发展商项目质素感到满意及有信心，故再度入市购入同系项目，作投资及收租用途。
MONACO加推100伙应市
MONACO今次开卖不足3小时就售出逾半数单位，其中3房大单位率先沽清，反映市场对大单位需求相当热切。会德丰地产常务董事黄光耀表示，MONACO首轮推售截收3,272个认购登记，为启德近3年收票新高。发展商随即加推100伙应市，并安排周四（21日）发售133伙。另外，嘉华旗下启德嘉峯汇昨日亦沽出33伙。
新盘氛围向好，万科旗下长沙湾The Campton前日以价单推售74伙，销情炽热，全日售出50伙，占开售单位约七成；项目昨日再沽出1伙1房单位，以及录得7宗招标单位成交，招标售出的单位全属全新推出的三房半Delux单位，实用面积796方尺，成交金额共逾1.1亿元，连同周六售出的50伙单位，项目周末两日共录58宗成交。
The Campton LP 10齐加推
万科香港市场营销及客户关系部副总裁刘淑贞昨公布加推价单第7号，共涉63伙，户型涵盖开放式、一房至三房，价单定价由709.2万至1,591.8万元，折实价介乎595.8万至1,337.2万元，价单尺价由22,959至27,482元，折实尺价为19,286至23,085元，若撇除景观及楼层因素属原价加推。
南丰旗下日出康城LP 10示范单位展示亦反应热烈，示范单位及展览厅过去4天录得约15,000人次参观。截至昨晚7时，入票数字已录逾2,300张，已超额认购约12倍，计划24小时内准备加推，以应市场需要。
新盘热卖，二手方面交投亦造好，据四大代理数据显示，刚过去的周末两日，十大蓝筹屋苑分别录得16至25宗成交个案。其中，美联物业在刚过去周末两日的十大蓝筹屋苑合共录得约25宗买卖成交，按周减少2宗，但已连续24周保持双位数，而且踏入2021年以来，十大屋苑一连3个周末成交均维持逾20宗的活跃水平，反映购买力持续涌现。至於按15大屋苑计算，该行这两天录得约34宗买卖成交，按周升9.7%。
二手交投亦「阳春早现」
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，踏入2021年，楼市「阳春早现」，大型新盘相继登场，其中头炮新盘启德MONACO首轮销情炽热，更录得多宗大手成交，紧接康城全新盘即将应市，带旺整体入市气氛。至於二手方面，虽然疫情反覆，但减价盘「买少见少」，二手楼价走势靠稳，加上一手旺热，市民入市信心增加，趁农历新年前积极「寻宝」。他认为，短期购买力持续释放，料将刺激本月一二手交投量均按月录得升幅。
据美联物业资料，沙田第一城於刚过去周末录7宗成交，美孚新邨亦录得5宗成交。
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