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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年1月13日
【星岛日报】曰,MONACO收票弹升周内售,LP10变速上楼书今开价。新一年新盘连环出击,年内第一盘启德MONACO、至今收逾2000票,超额认购逾11倍,并快将开售,发展商伙同代理提供低息楼按增加叫座力;同时,将军澳日出康城新盘LP10亦步亦趋,项目今上载楼书、旋即於今日开价,计画在周内开放示范单位供参观,力吸用家及投资客源。

【明报】称,美联黄建业:楼市「送疫迎牛」,料再闯高峰。去年疫情打击各行业,踏入2021年,美联集团(1200)主席黄建业认为,最坏时刻已过,香港经济有机会「疫后重生」,随着疫苗即将抵港,若北水回流及股市升势持续,有利中长线楼市发展,预计今年楼市「送疫迎牛」展现新气象。此外,若疫情大幅放缓,加上中港通关,当中外资金「洪流汇聚」,料全年楼价回升,幅度视乎经济前景,如疫情放缓,可出现「小V形反弹」至少升5%,假如本港经济强劲复苏,楼价甚至有力直扑2019年创出的历史高位。

【信报】称,3辣税款去年130亿创新低,BSD成交三连挫,首次失守千宗。新冠肺炎疫情肆虐逾一年,虽仅导致2020年的住宅楼价轻微回软,但成交量却大幅萎缩,令相关的税款大幅缩水。税务局最新数据显示,2020年来自3项辣招税(额外印花税SSD、买家印花税BSD及从价印花税DSD)的总税款约130.36亿元,按年降37.7%,连跌两年兼创2014年3项辣招税全部实施以来的新低。其中连BSD成交的表现最差,去年只有670宗交投,首次跌穿1000宗,按年急插约68.6%,连挫3年,金额仅约27.79亿元,同步破底。

【HK01】谓,寿臣山深水湾径8号四房大宅1.86亿成交,尺价6.5万。市场续录货尾成交。南丰集团及丰资源旗下寿臣山豪宅深水湾径8号,今以招标形式售出一伙,根据成交纪录册,涉及单位为2座9楼D室,属四房间隔,实用面积为2,865平方尺,售价约为1.86亿元,尺价6.49万元。项目自2018年推售至今,暂沽出14个单位,套现约35.6亿元。

【文汇报】报导,启德MONACO收票超逾11倍。会德丰地产旗下启德MONACO推出首两张价单合共160伙,市场消息指,截至昨晚8时暂录逾2,000份意向登记,超额逾11.5倍,将考虑稍后时间加推。会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示,由於疫情关系,集团仍要考虑开售当日可处理单位数量,将尽快公布销售安排,料最快周日(17日)发售。

【东方日报】指,LP10最快今开价。多个大型新盘争相部署推售,南丰集团的将军澳日出康城LP10楼书昨已上网,并率先安排传媒预览示范单位,发展商表明,最快今日公布开价,首张价单不少於179个单位。南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪称,项目共有893伙,间隔两房至四房,亦设部分特色户,整体实用面积由447方尺起,而顶层复式户最大面积3,928方尺。单位类型方面,主打两房及三房户,占总数逾80%。

【晴报】说,黄冯律师行苦主逾亿款项,律师会: 未有解冻时间表。香港律师会去年12月24日接管黄冯律师行,一批透过该律师行买卖物业苦主被冻结逾亿款项。律师会昨称,明白不少人受事件影响,但强调要经由中介人核实并得法庭命令才可解封相关款项,难提供解冻时间表,又建议苦主自行寻律师押后物业成交日期。苦主群质疑,律师会仅不断重复信息,处理程序不透明。

【苹果日报】报导,中滔前主席1亿沽大埔豪宅。经济前景未明朗,不少富豪业主伺机沽货套现。位处大埔公路沙田岭段8623号的乐丰,一幢实用面积3,761方尺双号洋房以1.005亿元沽出,沽货业主与去年遭入禀高等法院追讨欠款的上市公司中滔环保前主席及董事徐湛滔同名。