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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月23日
【HK01】称,验楼师严选年度全港五大优秀屋苑,边个新盘质素最佳香港专业验楼学会会长兼工程监督詹济南(詹Sir),就过去一年验收的逾50个新落成项目中,严选五大优秀屋苑;获得「最佳质素屋苑奖」为恒地(012)的西半山帝滙豪庭;而「优秀屋苑奖」的得奖屋苑,排名不分先后有新地(0016)及新世界(0017)合作的西半山巴丙顿山、信置(0083)的粉岭囍逸、新地北角海璇、恒地的上水高尔夫・御苑,以及九建(0034)的油塘海傲湾。

【星岛日报】曰,追踪25屋苑楼价变化,疫下首九个月有升跌。本报统计25大屋苑、今年1月至9月上旬疫市下楼价走势,有14个主打中细价楼的屋苑,楼价仍然「企硬」并不跌反升,当中以新元朗中心升幅最急,期内升约8%;另外,有11个中上价单位屋苑则持续下跌,尤以红磡海逸豪园跌约11%最多。

【信报】指,新居屋网上申请破10万份。房屋委员会「出售居者有其屋计划单位2020」(居屋2020)和「白表居屋第二市场计划2020」(白表2020)自本月10日开始接受申请,房委会公布,截至昨天下午5时,居屋网上申请已突破10万份,达10.2万份,以居屋2020暂有7065伙可供拣选计算,单计网上申请已超额认购13.4倍,逾14人争一伙。

【明报】称,仲量联行:甲厦租金跌幅收窄,中环甲厦招顶租楼面逾50万尺,2002年来首见。本港疫情缓和,商厦租金跌幅有收窄之势。仲量联行最新发表报告指,第三波新冠病毒疫情缓和后,上月香港整体甲级写字楼租金跌幅收窄。上月新租赁成交所涉及的楼面轻微回升,成交宗数按月上升10%。不过,净吸纳量仍录得负数,净楼面面积负14.75万方尺,但负吸纳量已是今年以来最少,意味着租赁表现已较过去7个月改善。

【文汇报】报导,5新盘周末齐推逾700伙抢客,SEA TO SKY 285伙最多,WSP三期「晒冷」192伙。疫情缓和,本周六至少有5个新盘合共推售720伙抢客。项目分布港九新界,最大规模为日出康城SEA TO SKY推售新一批285伙,天水围Wetland Seasons Park第3期则晒冷推余货192伙,同盘1、2期尚余的34伙亦尽推。屯门上源、长沙湾海珀及西营盘艺里坊・2号分别推售87伙、50伙及72伙。

【苹果日报】报导,香港银行家会所迁出置地,屹立40年见证业界起落,叶约德彭玉荣叹不舍。天下万务确实皆有定时。龙头行滙控创25年低位,银行股前景黯淡,曾经见证八、九十年代本港银行业最风光时代的香港银行家会所(The Hong Kong Bankers Club),座落中环甲级商厦置地广场告罗士打大厦近40年,后日(25号)迎来在置地经营的最后一夜,熄灯后便迁出,移师干诺道中盈置大厦。

【东方日报】指,已补价居屋王买卖爆升。近期本港整体住宅交投转旺,市场平盘所剩无几,不少买家转投入场门槛较低的居屋市场。市区两大居屋王近日买卖爆升,鰂鱼涌康山花园两个月内连录至少10宗已补地价自由市场成交,当中一个三房户劈价逾140万元,以858万元沽出。而旺角富荣花园则不足一个月连录4宗同类买卖。

【晴报】谓, 房委会延长非住宅租户减租半年,料少收$6.25亿。房委会辖下商业楼宇小组委员会决定,辖下合资格非住宅租户或暂准证持有人的75%租金宽减,将从下月起获延长半年,直至明年3月31日,以配合政府最新一轮的支援措施,预料约5,800个工商单位租户和6,600个停车场泊位使用者受惠。