东涌投资者减磅 劈20%甩货

本港暴力冲突升级，政经前景不明朗下，有物业投资者加快劈价求售离场，二手楼涌现减价盘。

水蓝．天岸相连户减370万

东涌有投资者劈价减持单位，中原林学勤指出，水蓝．天岸第5座低层相连收租单位，面积1,097方尺，原业主去年曾叫价1,800万元，近日劈价370万元(减幅20%)，最终以1,430万元易手，尺价13,036元，低市价约7%。据悉，原业主於区内仍持有至少3个单位。

利嘉阁张世杰表示，土瓜湾傲云峰7座低层G室，面积519方尺，两房间隔，单位放盘约三个月，业主原开价870万元，经议价后减价70万元或约8%，终以800万元连租约沽出，尺价15,414元。

太古城租约盘减价11%

港岛东区亦录减价成交个案。美联吴肇基指出，太古城北海阁中层F室，面积572方尺，8月连租约叫价1,350万元，近日一度减价11%至1,200万元，其后获买家洽购，再减价至1,180万元易手，累减12.6%，尺价约20,629元。

世纪21日升地产蔡嘉骏表示，北角健威花园F座高层04室，面积448方尺，2房间隔，单位原叫价788万元，累减38万元(减幅近5%)，终获买家以750万元承接，尺价16,741元。

中原CSI跌幅14周最大

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原经纪人指数CSI最新报52.35点，较上周的60.40点下跌8.05点。CSI显著下跌，跌幅是14周以来最大，结束连续3周企稳60点水平，重返45点至55点好淡分界区间。反映10月中旬政府放宽按揭保险楼价上限后，楼价回升，业主叫价进取，导致二手成交减少，影响前线经纪人情绪降温。但CSI仍未跌穿50点好淡分界线，走势有待观察。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）