面对息疫夹击，虎年楼市跌逾15%，大幅跑输股市。反映本港整体二手楼价表现的中原CCL，最新报157.87点，与牛年最后一周的185.93点相比，虎年全年下跌15.09%。根据以往数字，虎年楼价波动较大，而兔年楼价走势相对平稳。1998年虎年CCL跌20.98%，2010年虎年CCL升18.47%。1999年兔年CCL微跌3.32%，2011年兔年CCL升4.32%。中原指出，兔年将至，期望楼价结束调整后可以重拾升轨。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
CCL见底后近4周回升
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL最新报157.87点，按周微跌0.23%。楼价连升3周后单周回软，走势反覆向上。CCL见底(156.37点)后近4周计，累升0.96%。本周指数是反映圣诞节长假后二手交投开始转旺，楼价正累积力量突破上升。展望新春后季节性旺市顺利来临，CCL重上160点水平，现时仅相差2.13点或1.33%。
大型屋苑领先指数CCL Mass报158.14点，按周跌0.13%。CCL(中小型单位)报156.47点，按周跌0.07%。CCL Mass及CCL(中小型单位)同样连升3周后轻微回软。CCL(大型单位)报164.84点，按周跌0.92%。楼价见底后近4周计，CCL Mass累升1.48%，CCL(中小型单位)累升1.37%，CCL(大型单位)累跌0.77%。
港岛楼价累升3.69%最劲
四区方面，港岛楼价指数报161.34点，按周升1.5%，连升4周共3.69%。新界西楼价指数报147.28点，按周升0.62%，连升2周共1.6%。九龙楼价指数报151.6点，按周跌1.26%，终止3周连升。新界东楼价指数报168.20点，按周跌1.31%，连跌2周共1.88%。楼价见底后近4周计，港岛升3.69%，九龙升1.17%，新界东升0.21%，新界西升0.5%。
另一代理行美联物业表示，一手私楼与二手住宅交投均按年大跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，以农历年计，在不包括一手公营房屋之下，一手私楼及二手住宅注册量合共录45,302宗，比起前一年辛丑牛年录74,707宗按年跌约四成，宗数比起2013蛇年的48,422宗更少，并创自1996年有纪录以来的农历年新低。
经济复常 楼市气氛回暖
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着内地与香港两地展开免检疫通关，本港经济逐步复常，近期楼市气氛已见回暖，壬寅虎年「虎尾」一二手交投齐反弹。二手方面，综合美联分行资料，以全港35个大型屋苑农历年最后4周平均每周成交量与全年(以农历年计)平均每周成交量作比较，即将完结的壬寅虎年最后4周35屋苑成交量平均每周录约105宗，较全年(以农历年计)平均每周约68宗高出约54%，表现为过去十六年之中最佳。刘嘉辉认为，相信承接「虎尾」气势，料即将到来的癸卯兔年会有一个好开始，相信新一年楼市将展现新气象，一二手交投均较虎年显著回升。
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