滙丰渣打调高H按封顶息率 借500万新客每月供多656元

受美国加息影响，本地银行出手修订新造按揭计划，滙丰渣打相继公布上调H按封顶息率。大公文汇全媒体报道

滙丰银行是本港首间宣布加H按息的大型银行。由今日（18日）起，滙丰H按新申请客户按揭利率封顶息率，由「P-2.5厘」上升至「P-2.25厘」，与香港银行同业拆息（HIBOR）挂鈎的按揭利率加0.25厘，实际封顶利息由2.5厘升至2.75厘。若以贷款额500万元、还款期为30年为例，若以H按封顶息率计算，每月供款由19,756元上升至20,412元，相差656元。

滙丰同时亦公布首年定息住宅按揭计划，由即日至10月15日，新按揭贷款客户除H按以外也可申请定息按揭计划，第一年固定按揭息率2.75厘，其后以HIBOR为基准，并设有封顶息率，帮助新客户消除按揭首年加P影响。

渣打银行随后亦宣布调整H按新造按揭贷款息率，封顶息率由P减2.75厘，上调至P减2.5厘，下周三（24日）起生效。

高盛较早时发表报告，预期本港银行最快本月，最迟在9月22日联储局议息后加P。该行指，随着未来市场继续套息，以及金管局入市捍卫港元，料银行结余将重返约500亿元正常水平，港银届时便会将P上调0.25厘，但认为今轮加P一次起两次止，若第二次加P，估计会在12月发生。