二手业主劈价「自救」，楼价跌势转急，综合市场资料，10大蓝筹屋苑8月上半月平均实用面积尺价，占九成按月回落，当中3个屋苑跌幅更逾10%，其中，鸭脷洲海怡半岛期内跌幅最多达约15.7%。除此之外，天水围嘉湖山庄更再录尺价低於9,000元成交。
资料显示，10个蓝筹屋苑8月截至14日，共录约67宗二手买卖，按月增约24%，当中3个交投按月回落。中原指，单计过去周末，同批项目只录约10宗成交，按周不变，期内4个项目零成交。
映湾园康怡月内仅一刁
海怡半岛8月暂录约4宗买卖，平均尺价约15,456元，较7月同期录约18,325元显著下泻。该行卢镜豪称，小部分业主开始急卖，愿意以较低价钱沽货，买家亦只会承接该类放盘，平均尺价因而大幅回落。
鰂鱼涌太古城本月暂录约7宗买卖，平均尺价约18,588元，按月跌幅约12.6%。东涌映湾园只录一宗买卖，平均尺价约11,449元，较7月上半月亦挫约11.5%。
鰂鱼涌康怡花园8月暂只录一宗买卖，由於7月同期没有成交，因而成为蓝筹屋苑中唯一没有跌价屋苑。
嘉湖尺售不足9千
中原杨文杰表示，康怡花园睇楼量不多，准买家根本没有还价，两房叫价跌至约710万至720万元都未有成交。
个别屋苑录「超低价」成交。美联张子健指，嘉湖山庄景湖居3座顶层复式连天台单位，实用面积约1,243方尺，开价1,180万元，减至1,105万元易手，尺价仅约8,889元。
此外，各区蚀让续涌现。世纪21奇丰李仕明称，大围盛荟1座南翼中层C室套四房户，实用面积约961方尺，以1,480万元沽出，尺价约15,401元，约4年帐面贬值20万元。消息称，牛头角得宝花园D座高层户，刚售450万元，较约5年前购入价帐面低约一万元。
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