1日沽390伙 柏瓏II首輪近賣清

新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 502
地產新聞
1日沽390伙 柏瓏II首輪近賣清
(文匯報) 2022年5月21日
鐵路盤獲青睞 大手客2000萬入貨

一連三日市場上多個新盤搶客,買家入市氣氛濃厚。打頭陣是信置、嘉華、中海外及港鐵合作發展的錦上路站柏瓏II,昨日開售首輪428伙,甫開售1.5小時便有逾150伙被揀選,並錄多個大手客購兩伙,各涉資約2,000萬元。有買家表示,樓市雖面臨多種不明朗因素,惟仍對本港經濟有信心。消息指,項目昨日已有390伙被揀選,佔開售量的91%。發展商隨後亦加推價單,涉及168伙。◆香港文匯報記者 黎梓田

信置營業部聯席董事田兆源表示,柏瓏II截至昨午4時已售出逾九成單位,套現近35億元。計及早前推出的柏瓏I, 兩期項目3星期速沽近1,100伙,套現逾101億元。田兆源又表示,整體市場氣氛向好,項目吸引大量用家及投資者入市,睇好北部都會區發展及龐大機遇,此輪發售亦吸引大批九龍區客人入市。

首兩期3星期套逾101億

發展商補充,項目昨最高成交價單位為9座11樓A1單位,面積974方呎,屬4房1套加工作間(連洗手間)間隔,成交價1,866.48萬元,呎價19,163元。至於最高成交呎價單位為9座19樓A5單位,面積389方呎,屬1房(開放式廚房)加儲物室,成交價822.62萬元,呎價21,147元。

不乏連購兩伙大手客

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,柏瓏II買家出席情況依然踴躍,全屬實客,客戶出席率達八九成。其中,有一組買家連購2伙,分別是1房及2房單位,以即供價計,涉資共約1,447萬元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明亦表示,該行客戶出席率仍然理想,新界區客源約佔六成,另外港島及九龍客源佔約四成,續有大手客擬斥資約2,000萬元承接2伙自用。

住在屯門滿名山的買家孫先生接受訪問時表示,鍾情項目位於鐵路站旁,故斥資約800萬元購入2房單位作投資之用。他認為,項目具有升值潛力,先前曾登記認購柏瓏I單位,是次終於成功入市。近期樓市存有加息等不明朗因素,但仍表示對香港有信心,會量力而為入市。

抽到8號籌的買家朱先生表示,早前亦有入票柏瓏 l ,惟未能成功入市。今次入票後成功抽得前籌,斥資逾1,000萬元買入2房套間隔單位,作投資用途。雖然近期有多個新盤開售,但住在汀九的朱先生認為,項目地理環境及交通等因素相對優越,所以在比較多個新盤後,決定入市該盤。

加推168伙 均呎價1.85萬

銷售成績理想下,柏瓏II昨晚加推第4號價單,涉及1房29伙、2房116伙、3房 19伙及4房4伙,合共168伙。扣除最高16%折扣後,單位折實價651.67萬至1,817.5萬元,折實平均呎價為18,533元。入場單位為1座1樓B5單位,面積351方呎,屬1房開放式間隔,折實價為651.67萬元,折實呎價18,566元。