新地搶客 3盤齊發

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地產新聞
新地搶客 3盤齊發
(東方) 2022年5月20日
Silicon Hill料下周開價

新盤魚貫登場,發展商群起部署搶攻市場購買力。新鴻基地產(00016)於本月下半月將「3盤齊發」,當中大埔白石角Silicon Hill預料於下周初公布首張價單。

新地副董事總經理雷霆表示,項目毗鄰擬建的港鐵白石角站,坐擁鐵路優勢,首張價單會按市價推出,並預計項目將於本月底開售。他亦透露,同系的何文田Prince Central有望於日內獲批滿意紙,將盡快公布全新價單及收票,最快下周以現樓形式發售。至於沙田瓏珀山第2期亦正招標發售。

下季推盤計劃方面,他稱,將會推出屯門NOVO LAND、天水圍Wetland Seasons Bay第3期及北角海璇II,繼續「月月有樓賣」。資料顯示,上述屯門項目早前料最快6月推出市場,現時或較原定計劃略有延遲。

新地代理總經理胡致遠補充,Silicon Hill單位設有預載智能家居平台,可以透過手機應用程式控制單位內的冷氣、窗簾及電燈。項目已率先開放兩個無改動示範單位予傳媒預覽,包括第3座9樓B2單位,實用面積405方呎,兩房間隔。另一個為第5座9樓A2室,實用面積640方呎,三房間隔。上述示範單位會短期內開放予公眾參觀。

柏瓏II收逾4050票

另外,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)的元朗錦田南錦上路站柏瓏II,今日上午9時起首輪發售428伙。昨日截票累收逾4,050票,超額認購約8.5倍。碧桂園(02007)的馬頭角賈炳達道瓏碧,明日首輪發售70伙,於今日截票。該盤昨晚累接約500個登記,超額逾6倍。

映岸獲批預售 將上樓書

由香港小輪(00050)與市建局合作發展、並由恒基物業代理負責銷售的長沙灣映岸,已獲批預售樓花同意書,正全速部署推售,最快下周初會上載樓書。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,預計該盤本月內開放示範單位,並公布首張價單及銷售安排,目標短期內開售。項目提供262伙,戶型涵蓋開放式至三房單位,售價料參考同系同區的映築。
該盤會所「Club Symphonie」以健康為主題打造,並融入音樂元素,設置平台花園、健身室、童樂天地等,會所範圍採用本地研發的NCCO空氣淨化技術,有效降低病毒傳播。

啟德發展區的新盤陸續落成,恒地林達民稱,旗下區內THE HENLEY預計下月入伙,緊接會籌備開放現樓示範單位,而同系的啟德沐泰街8號項目,會待現樓形式推出市場。

利南道66號或年內登場

合景泰富集團(01813)海外拓展部香港區總經理蘇維文透露,與龍光集團(03380)合作的鴨脷洲利南道66號,受疫情影響略為拖慢進度,預計於今年內推出。項目定位為豪宅,預計客源包括南區分支家庭客及內地客。

會地啟德盤擬下半年推

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指,啟德第4B區1號項目及4B區3號項目,部署最快第三季推出。該兩個合作項目分別提供約1,590伙及約1,219伙。

至於嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明指出,合作發展的啟德第4A區1號及2號地盤項目積極籌備中,預計今年第三、四季推出,他認為同區發展商及項目眾多,會帶來良好協同效應。

尚‧珒溋110伙部署招標

龍湖集團(00960)香港營銷總監黃少鴻亦表示,旗下合作項目的啟德尚‧珒溋,目前尚餘約110伙待售,主要屬三、四房戶及複式單位,部署以招標形式發售。