五盤混戰爭客逾600單位應市 柏瓏II打頭陣428伙 周六九龍3盤競逐 高爾夫·御苑壓軸

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五盤混戰爭客逾600單位應市 柏瓏II打頭陣428伙 周六九龍3盤競逐 高爾夫·御苑壓軸
(文匯報) 2022年5月19日
發展商加快新盤推售步伐,周五至周日將有5盤開售,涉及643伙,鐵路盤、上車盤以至豪宅盤等樣樣有。首先,港鐵錦上路站第一期項目第1B期柏瓏II,落實周五(20日)首輪銷售428伙,佔全盤超過一半單位,不設大手時段;項目截至昨晚8時累收逾4,000票,超額認購逾8倍,將於今日截票。至於周六出現3個九龍盤搶客盛況,分別是九龍城瓏碧、啟德MONACO MARINE及大角咀利奧坊·壹隅。隨後周日則有粉嶺高爾夫·御苑登場。◆香港文匯報記者 黎梓田

由信置、嘉華、中國海外及港鐵合作發展的柏瓏II,價單顯示於本周五開售單位涵蓋1房至4房戶型,面積352至974方呎,當中84%為1房及2房戶。扣除最高16%折扣後,折實價624.9萬至1,788.7萬元,折實呎價16,638元至20,186元,八成以上折實價低於1,000萬元。3張價單的折實平均呎價分別為17,898元、18,483元及18,753元。

柏瓏II綠按抽獎贏電動車

發展商表示,項目將夥拍滙豐(香港)提供綠色按揭優惠,該行將為買家提供達6,888元現金獎賞,並有機會贏取Telsa Model Y電動車。

瓏碧收票暫時超額5倍

至於在本周六推售的三新盤合共提供200單位選擇。其中,碧桂園牽頭發展的九龍城瓏碧首輪推售70伙,周五下午3點截票,同日6時進行抽籤。消息指,項目暫收約420票,超額5倍。該批單位涵蓋開放式至2房單位,面積213至414方呎。扣除最高13%折扣後,折實價501.7萬至1,092.2萬元,折實平均呎價24,796元。發展商為所有開放式單位提供約2萬元傢俬組合優惠,如不採用則直接扣減樓價2萬元,扣除後整批折實最平售約499.8萬元起。

另外,會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE亦於周六以價單連招標形式賣115伙,其中2伙頂層四房戶招標推出,分別為1A座38樓A室及1B座38樓A室,面積1,708及1,570方呎,各連平台及天台。

壹隅1房單位550萬入場

至於恒地大角咀利奧坊·壹隅亦上載新銷售安排,本周六開賣15伙,全屬第2座1房單位,面積255至320方呎,扣除最高6%折扣後,折實價550.5萬至737.5萬元,折實呎價21,588元至23,048元。

高爾夫·御苑加推70伙

其他發展商方面,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,粉嶺高爾夫·御苑加推新價單涉及70伙,包括17伙四房戶及53伙三房戶,折實價1,384.7萬元至2,385.8萬元,折實呎價14,098至18,157元。項目並上載最新銷售安排,推出15伙單位於周日(22日)發售,包括5伙四房戶及10伙三房戶,折實價1,396.9萬至2,385.8萬元,折實呎價14,536至18,157元。

九建旗下將軍澳海茵莊園昨公布最新銷售部署,公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳指,海茵莊園將於8月入伙,短期內推出高層單位,新價單伙數至少為總數兩成,即約312伙。項目亦將推出全新優惠及付款方法供買家選擇。至於高街項目有望明年初推出,項目涉約200伙,主打1至2房戶型。