旺角雋薈涉120伙 最細152呎

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旺角雋薈涉120伙 最細152呎
(文匯報) 2021年12月9日
曾發展屯門知名迷你盤「菁雋」的發展商益兆集團控股及俊和發展(後來出售予鄧成波家族陞域集團及佳源國際),於市區再有新項目推出。項目位於旺角豉油街63號,昨日正式命名為雋薈(SOYO),發展商解釋SOYO即「So Young」,相信會吸引新一代居住。項目提供120伙,全為開放式單位,面積最細由152方呎起,最快本月推出。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

益兆集團控股副總裁林浩表示,雋薈定價將參考附近新盤。俊和物業發展控股總經理陳健強表示,項目單位面積152至228方呎,其中6伙為天台特色戶,另有6伙為平台特色戶。項目樓書準備工作已接近尾聲,設有3個示範單位,包括一個連裝修及兩個清水房。項目由益兆及俊和共同持有,分別佔六成及四成業權,最快2024年3月底落成。

樓書準備工作近尾聲

項目地盤面積約3,534方呎,望豉油街、黑布街及洗衣街三面景觀。翻查資料,地盤原由舖王鄧成波家族持有,去年12月以約3.51億元沽出,較2018年購入價約3.86億元,賬面蝕約3,500萬元,蝕幅近一成。林浩指,集團尚有其他住宅項目,如同樣夥拍俊和合作的長沙灣青山道437至441號項目,以及獨資發展的何文田太子道西264至266號住宅項目。

另外,恒地旗下西半山堅道項目CAINE HILL昨日首度開放示範單位,屬於22樓B室的1房交樓標準示範單位,面積278方呎,設開放式廚房。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目將於周末開放示範單位及進行收票,價單預料將於2天內公布,首批料推出50伙,包括開放式及1房單位,預計聖誕節前將進行首輪銷售。

CAINE HILL擬聖誕前售

韓家輝續稱,CAINE HILL定價將參考同區二手市場及同系The Richmond,而項目毗鄰的伊利近街剛收購完舊樓最後一伙,部署明年拆樓,新項目最快2023年推售。恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹表示,項目會所CAINE CLUB室內外面積約3,800方呎,提供約10項設施,包括The Diner用餐區及健身器材等。

皓日收票暫超額11倍

恒隆旗下牛頭角皓日將於周六發售首批100伙,恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣指,項目暫收逾1,200票,超額約11倍,其中八成為自住客,亦有不少九十後年輕客人有意入市。項目夥拍利嘉閣推出按揭,當中「H按」優惠息率低至H加1.3厘,另亦會為買家提供「樓花即供高成數計劃」,提供高達80%樓花即供按揭,而1,000萬元以上物業按揭成數高達70%。