二手高價:太古城每呎重越3萬

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二手高價:太古城每呎重越3萬
(東方) 2021年11月26日
藍籌屋苑樓價再有突破,鰂魚涌太古城呎價再次升穿3萬元關口,屋苑一個連天台特色戶,成交呎價約30,954元,創屋苑呎價一年新高。

中原張光耀表示,上址為東海閣一個頂層三房單位,實用面積約723方呎,享有單邊全海景優質景致,內籠企理,9月放盤叫價約2,368萬元,最終減至2,238萬元成交。資料顯示,單位為該盤歷來第3宗呎價逾3萬元個案,對上兩宗均為複式戶,去年成交呎價分別約31,558元及32,034元。

第一城610萬轉讓
至於新界藍籌上車屋苑市況同樣向好,該行侯惠良表示,沙田第一城11月暫錄約29宗成交,對比上月同期約12宗,大增超過1.4倍。屋苑再錄樓價逾「6球」兩房成交,其中26座高層C室,實用面積約326方呎,近日以610萬元易手,呎價約18,712元。

該公司伍耀祖指出,天水圍新盤銷售暫告一段落,二手交投陸續回升,嘉湖山莊本月暫錄25宗成交,較上月同期增逾三成,已追貼上月全月26宗水平。該盤景湖居5座中層A室,實用面積約635方呎,套三房間隔,獲家庭客以655萬元承接,呎價約10,315元。

北部都會區效應帶動下,元朗區買賣氣氛理想,中原王勤學稱,新元朗中心11月暫有7宗成交,已是8個月以來單月最多,屋苑5座中層B室,實用面積約780方呎,成交價998萬元,呎價約12,795元。