今年最大型新盤將軍澳海茵莊園快將上樓書及開價，發展商九龍建業（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏昨表示，該盤將於24小時內上載售樓書，該公司（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，將於明天公布首張價單及開放示範單位，並於本周末起收票，預料本月內開展首輪銷售。
陳淑芳指出，市場反應熱烈，已接獲近萬宗查詢。項目由兩座樓高38層的大樓組成，提供1,556伙，標準單位包括開放式至兩房連儲物房間隔，其中約90%單位為開放式及一房單位，開放式單位面積由200方呎起，一房戶面積則由280方呎起，另設三房特色戶約800方呎。
為配合銷售部署，香港置業於將軍澳廣場開設該盤專門店，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指，綜合一手銷售資訊網資料，今年截至目前為止，新盤銷售量錄得約13,155伙，當中九龍區（包括將軍澳及西貢）佔比最多，達5,862伙，佔44.6%，可見該區剛性需求強勁。
星凱·堤岸次輪超額70倍
市場消息透露，中洲置業位於火炭星凱·堤岸錄得約24,000個認購登記，較本周六發售次輪338伙，超額登記70倍。據了解，入票者中較多為家庭客，有意購入三房戶自住；而首度推出的開放式戶，亦受到年輕買家關注。
其士國際等合作旺角傲寓昨加推17伙，實用面積300至340方呎，扣除最高4%折扣後，折實價681.8萬至778.7萬元，該批單位於周日公開發售。其士國際物業發展部總經理司徒世華表示，項目已落成，並取得滿意紙，隨即會安排交樓入伙，並會開放25樓附有傢具及交樓標準的單位，供有興趣的買家預約參觀。該盤亦同時更新價單，加幅由2.95%至3.15%，其中12樓F室，價單價由762.3萬元調升至786.3萬元，加幅約3.15%，呎價約23,613元。
Wetland特色戶呎價2.2萬
新地旗下天水圍Wetland Seasons Park昨以招標形式售出一伙特色單位，成交呎價達22,084元，創項目及同系「Wetland Seasons Bay」新高。該標售單位為第21座10樓A2單位，為4房一套間隔，實用面積892方呎，連422方呎平台及582方呎天台，成交金額1,969.88萬元。華懋集團旗下半山旭龢道42號大學閣以招標形式售出第1座9樓A室，實用面積1,584方呎，屬四房連雙套房間隔，連1個車位，成交價8,010萬元，呎價50,568元。
魏麗霞1.91億購貝沙灣
二手豪宅市場錄名人入市。家品零售連鎖店日本城創辦人之一魏麗霞斥資1.91億元買入貝沙灣南灣一伙頂層複式連天台戶，成交呎價約53,490元，魏麗霞同時以900萬元買入屋苑3個相連車位，即合共斥資2億元入市。
據土地註冊處資料，該頂層複式單位在10月8日以1.91億元沽出，新買家為魏麗霞（NGAI LAI HA）。魏麗霞為家品零售連鎖店日本城的創辦人，現時擔任日本城母企國際家居零售（1373）主席、行政總裁兼執行董事。魏麗霞是次入市需支付811.75萬元作為稅款，佔樓價4.25%，反映她以首置名義入市。該成交單位屬於頂層複式連天台戶，實用面積3,739方呎，五房連書房間隔，附有978方呎平台，以及1,377方呎天台，並設有私人泳池。天台位置可望鋼線灣海景及數碼港方向。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
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