條例內容撮要

實施時間：最快明年1月

涵蓋物業：不同類型的大廈，包括住宅及工廈的劏房、板間房、太空艙、閣樓、籠屋、天台屋及平台屋等

未涵蓋物業：私人後巷或庭院的僭建物、寮屋、非法構築物、新界豁免管制屋宇（例如丁屋）等

內容：

1）引入標準租約

2）租約為「2+2」

●即首份租約為期兩年，其間不得加租

●首12個月後，租客有權向業主提出終止租約，並給予一個月通知

●業主不得主動要求終止租約

●首份租約完結後，租客有優先權續租一次，故兩份租約合共4年

3）第二份租約要求

●條款與首份租約相同

●租金加幅不得高於10%

4）受規管收費

●業主收取水電費用等公共設施開支時，必須向租客提供賬單副本及分攤安排，不能收取額外款項

罰款：

●業主濫收費用，首次定罪罰款1萬元，再犯罰款2.5萬元

●租期開始後60天內未交租賃通知書，罰款1萬元，每拖延一天另處罰款200元

資料來源：立法會文件

整理：香港文匯報記者 文森