新盤成交月飆3倍

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地產新聞
新盤成交月飆3倍
(東方) 2021年9月20日
首19天1570宗

新盤市場氣氛熱鬧,9月多個全新樓盤魚貫登場,帶動一手住宅買賣急增。本報綜合市場及成交紀錄冊資料,本月首19日市場錄約1,570宗一手成交,按月同期勁增約3倍。單計過去周六、日就錄近320宗成交。

HOLBORN首輪65伙成交

昨日進行首輪銷售的恒基地產(00012)鰂魚涌THE HOLBORN,即日沽出約65伙,套現近4.8億元。項目昨首推128個單位發售,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,獲認購單位當中,包括22個開放式單位,以及43個一房戶,實用面積由220至260方呎。他指出,首輪銷售反應理想,用家及投資者各佔約一半,買家當中包括兩組買家同時購入兩個單位,預計短期內會加推單位。

他又稱,同系西九龍「利奧坊」系列過去兩日連沽10伙,套現逾6,900萬元。期內旺角利奧坊‧曦岸售6伙,項目累售397伙,套現逾25億元,利奧坊‧凱岸亦錄4宗,累沽438伙,涉逾29億元。

HENLEY III暫收1300票

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,啟德THE HENLEY III今日推出81伙進行次輪銷售,至昨日已錄約1,300個認購登記,超額認購約15倍,項目今日截票,並緊接進行抽籤揀樓程序。

曼翹推130戶 幾近沽清

桂洪集團的紅磡曼翹上周六進行首輪銷售,全數推出項目130伙,並即日售出128伙,僅餘下兩伙特色戶待售。至於由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,同日展開第三輪賣樓,該盤兩日售近70伙。發展商指出,項目暫已沽出約450個單位,套現逾100億元。

21 BORRETT ROAD連售兩大宅

過去兩日新盤市場不乏豪宅大額成交,長實集團(01113)的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,昨日透過招標售出兩伙。據成交紀錄冊,其中1樓7號室,實用面積2,236方呎,附面積約391方呎前庭,連車位成交價1.543億元,呎價約69,007元。

至於另一單位為16樓7室,實用面積2,316方呎,連兩個車位以1.736億元沽,成交呎價約74,957元。
Wetland Seasons Bay月內賣500伙

綜觀9月整體新盤銷售情況,錄得最多成交為新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期。

據一手銷售資訊網資料,該盤本月進行的第3及第4輪銷售,並售出逾500伙,佔期內一手成交比例超過三成。發展商近日指出,自8月開售以來,該盤賣出逾1,120伙,套現逾80億元。

一手市旺足5個周末

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,多個新盤項目開售百花齊放,已是連續5個周末錄得逾300宗一手成交,為去年11月以來最旺的5個周末,預計9月新盤成交可達約2,000宗。