港安老按揭上月錄61宗 按年增兩倍

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港安老按揭上月錄61宗 按年增兩倍
(東方) 2021年9月15日
面對人口老化問題,愈來愈多業主選擇安老按揭。中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,今年8月錄得61宗安老按揭登記,為11個月以來新高,較7月份增加52.5%,按年則增逾兩倍。今年首8個月,安老按揭登記較去年同期增20.8%,至342宗。

目前共有9家銀行參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,8月中銀香港錄得56宗安老按揭登記,市佔率按月少8.2個百分點,至91.8%,穩佔榜首。上海商業銀行錄得3宗登記,市佔率4.9%,排第二。

新取用按保貸款創新高

另外,經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券公司資料顯示,今年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,113宗,按月減少256宗或4.8%;金額為290.52億元,按月減少11.58億元或3.8%,宗數及金額均連跌3個月。

同時8月新取用按揭保險計劃貸款宗數為2,347宗,按月增加170宗或7.8%;金額為132.8億元,按月增加9.88億元或8%,宗數及金額創該行有紀錄以來的按月新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,8月份新取用按保宗數及金額創新高,反映買家對高成數按揭的需求仍然殷切。該行上月客戶平均按揭成數超過六成,反映在樓價不斷上升及「新按保」政策帶動下,大部分人以高成數按揭入市,料未來新取用按保宗數及金額繼續保持高水平。