一手市起哄 多盤搶登場

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地產新聞
一手市起哄 多盤搶登場
(東方) 2021年7月22日
新盤市場再度起哄,各區多個項目蜂擁登場搶客。屯門上嵐昨再度加推新價單,並落實星期日展開首輪銷售。港島區也有新盤加速推售,上環HOLLYWOOD HILL最快月底開盤。

上嵐提價加推16伙 折實554萬元入場

建灝地產投資部經理鄭智榮稱,上嵐昨加推16伙的價單,分布中至高層,實用面積285至290方呎,折實平均呎價為20,334元,折實售價554.61萬至599.8萬元,呎價19,339至20,827元。他指出,撇除樓層景觀等因素後,是次輕微加價2至3%。

周日發售79單位

他透露,項目截至前晚已錄逾450個認購登記,星期日全數推出第1至3號價單的單位發售,涉及79伙,本周五截止接受認購登記,首輪推售單位折實售價由450.18萬至599.8萬元,整批單位市值共約5.03億元。

項目亦進一步披露配套設施等賣點,當中室內會所「Club Skye」、住客共享空間及園林綠化空間等面積合共逾6,250方呎。

HOLLYWOOD HILL全屬一房

興勝創建(00896)執行董事周嘉峯稱,HOLLYWOOD HILL屬現樓,提供48伙,全屬一房間隔,實用面積約400方呎,亦設4個特色戶,平台面積介乎100多至300多方呎,天台則約340方呎。

他透露,集團購入該項目後已全面進行改裝,每方呎成本約3,000元。現正計劃下周開放現樓,並公布首張價單,最快7月底至8月初開售,目前區內物業呎價介乎約3萬至4萬元。他又稱,同系元朗唐人新村項目總樓面約8.1萬方呎,主力為中小型上車單位,預計明年第三至第四季登場。

中原陳永傑預期,該盤推售可吸引購買力追捧。該公司首席營業董事李巍補充,現時西區個別連家具或服務式住宅單位呎租達90至100元。

HENLEY III獲批預售樓花

部分大型新盤將展開推盤。消息透露,恒基地產(00012)位於啟德的THE HENLEY III,剛獲批預售樓花同意書,有機會短期內啟動推廣攻勢,該期提供404個單位,預計關鍵日期為明年4月底。THE HENLEY I昨售出CONDOMINIUM C地下H室特色戶,成交價707.56萬元,呎價36,472元。

至於新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第1期,今亦公布最新部署,市場料項目的預售文件批出進度已屆最後階段。