上車盤搶客 VAU Residence原價加推17伙 入場價550.6萬 最快周末發售

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上車盤搶客 VAU Residence原價加推17伙 入場價550.6萬 最快周末發售
(文匯報) 2021年6月16日
九龍區多個上車盤爭客下,累收逾300票、萬科香港旗下何文田VAU Residence昨決定加推17伙,折實平均呎價25,131元,較首張價單折實平均呎價24,519元高約2.5%,折實入場費550.6萬元。發展商指,撇除樓層及景觀等因素,今張價單屬原價加推。另外,啟德THE HENLEY I周五將開售96伙,同系的旺角利奧坊·曦岸於本周六發售7伙。●香港文匯報記者 梁悅琴

今次推出的17伙,包括4伙開放式、9伙一房及4伙兩房戶,實用面積209至388方呎,主要為中層單位,定價655.4萬至1,126.4萬元,扣除最高16%優惠後,折實價550.6萬至946.2萬元,折實呎價則為23,858至26,773元。

萬科香港執行董事周銘禧表示,項目最快本周末進行首輪銷售,入票人士中有60%至70%為用家,約30%為投資者。

恒基地產旗下啟德THE HENLEY I 將於本周五發售96伙,包括91伙標準戶及5伙特色戶,實用面積186至889方呎,折實平均呎價28,866元,當中有62伙折實價低於1,000萬元,包括早前加價1.5%的單位。

THE HENLEY I 逾60伙千萬有找

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,隨着屯馬線於本月27日通車,加上未來3年啟德區大部分主要建築落成,又有世界級海景及地標,相信 THE HENLEY下半年有條件加價5%,而THE HENLEY II期最快下月推售。

THE HENLEY將引進全港首個高效能冷暖水源分體冷氣系統,比傳統室內冷氣更慳電。澧信工程顧問董事梁志明指,系統採用天台散熱氣內的淡水循環,冷卻主機機身內的熱水,以提供單位冷源和冷風,減碳效果比傳統分體式冷氣多10%。而冷氣機機體與單位分離,亦可減少單位窗外噪音及便於維修。

利奧坊·曦岸SILVERSANDS周六賣

同系旺角利奧坊·曦岸於本周六發售7伙,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,當中包括5伙兩房單位及2伙開放式單位,價單定價561.8萬至1,141.8萬元,折實價則介乎533.71萬至1,084.71萬元,折實呎價24,749至26,861元。

另一邊廂,新世界旗下沙田大圍站柏傲莊III持續熱賣,信置趁勢加推馬鞍山SILVERSANDS 21伙,包括首次以價單形式推出第1座單位,並於本周六發售58伙,其中18伙招標發售。

該盤昨日加推的21伙包括9伙兩房戶、3伙三房戶、2伙四房戶及7伙特色單位,實用面積412至1,151方呎,價單訂價1,087.4萬元至2,960萬元,扣除16.5%最高折扣後,折實價907.97萬至2,471.6萬元,呎價由20,396元至24,075元。